Nabízíme k prodeji zemědělský objekt o zastavěné ploše 355m², který je situován na prostorném pozemku o velikosti 7714 m² v klidné, ale dobře dostupné obci Kňovice, ležící v krásné krajině Středočeského kraje. Objekt se nachází přímo u hlavní komunikace, což zajišťuje výbornou dopravní dostupnost a široké možnosti využití.O nemovitosti:Areál je využíván jako kravín a je vhodný pro zemědělskou výrobu, chov hospodářských zvířat, skladování či jinou podnikatelskou činnost. Díky své strategické poloze a rozlehlému pozemku může být objekt přizpůsoben i pro jiné komerční účely, například jako skladovací areál, výrobní prostor nebo místo pro rozvoj agroturistiky.Veškeré inženýrské sítě (elektřina-trafostanice, obecní vodovod a kanalizace, vlastní vrt s pitnou vodou) se nacházejí na hranici pozemku, což usnadňuje případnou modernizaci a napojení objektu na infrastrukturu.Lokalita a dostupnost:Obec Kňovice je situována v malebné krajině Středočeského kraje, pouhých 3,5 km od Sedlčan a přibližně 60 km od Prahy, což umožňuje pohodlnou dostupnost nejen pro místní podnikatele, ale i pro zájemce z širšího okolí. Blízkost hlavní silnice zajišťuje snadné napojení na důležité dopravní tepny, a tím i efektivní logistiku. Bezproblémová dostupnost kamionovou dopravou.Samotná obec nabízí příjemné venkovské prostředí s bohatými přírodními krásami, což může být atraktivní i pro alternativní využití nemovitosti – například jako ranč, ekofarma nebo rekreační zařízení.Shrnutí výhod:- Rozlehlý pozemek 7714 m² s dostatkem prostoru pro rozvoj- Strategická poloha přímo u hlavní cesty – snadná dostupnost- Elektřina, vodovod a kanalizace na hranici pozemku- Možnost širokého využití – zemědělství, skladování, výroba či rekreační účely- Krásná lokalita blízko Sedlčan s dobrou dostupností do PrahyTato nemovitost nabízí jedinečnou příležitost pro podnikání i investici do budoucnosti. Nechte se inspirovat možnostmi, které tento prostor nabízí, a neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo osobní prohlídku!★ Operace: Prodej ★ Typ nemovitosti: Komerce ★ Okres: Příbram ★ Adresa: Kňovice, Kňovice ★ Celkem podlaží: 1 ★ Plocha užitná: 7714 m² ★ Plocha zastavěná: 355 m² ★ Druh objektu: Cihlová ★ Stav objektu: Dobrý ★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.