Ev.č. 01854Hledáte ke koupi objekt pro komerční účely, který nabízí výrobní, skladové, ale i kancelářské prostory? Mám pro Vás komerční budovu v Uherském Brodě, kousek od sjezdu z E50. Velkou devizou je právě zmiňovaná lokalita a dostupnost budovy. Po domluvě s majiteli je taky možnost odkoupit část pozemku, abyste zde měli k dispozici parkovací stání. - objekt má užitnou plochu 1 990 m² - pozemek 889 m² + možnost odkoupení části pozemků skrz příjezdy k rampě 54 m², budově a skrz parkovací stání- na objektu jsou solární panely a nová plastová okna- nachází se kousek od sjezdu silnice E50 a je přímo přístupná z veřejné komunikace- z vnitrobloku je zde rampa pro lepší manipulaci a naskladňování- budova má 3 nadzemní patra a všechna patra jsou propojena nákladním výtahem o výměře necelých 6 m² - aktuální možnost využití je zde v rámci lehké výroby, skladovacích prostor a kanceláří- ostatní plochy budovy tvoří výtah, jídelna, rozvodna, kotelna, šatny, WC a chodby- budova z roku 1971, přístavba z roku 1985- je zde napojení na veřejný vodovod, elektřina 220V i 380V, v areálu je přípojka pro plyn (budova napojena není), odpad je řešen kanalizací, topení v budově aktuálně pouze elektrickéUherský Brod je ideálním místem pro podnikání díky své strategické poloze a širokému spektru výhod, které město nabízí. Nachází se v srdci Zlínského kraje, což zajišťuje výbornou dopravní dostupnost jak po silnici, tak železnici. Město má přímé napojení na hlavní silniční tahy směřující do Brna, Olomouce a na Slovensko, což usnadňuje logistiku a distribuci. V blízkosti se nachází několik významných průmyslových zón, které poskytují příležitosti pro synergii a spolupráci s jinými firmami.Výměry budovy:- 1. N.P. - lehká výroba, sklady, kanceláře, jídelna, chodby, WC, výtah - užitná plocha 731,7 m² + rampa 53,95 m², výška stropu 3,25m- 2. N.P. - lehká výroba, kanceláře, chodby, WC, výtah - užitná plocha 721,57 m², výška 3,27m- 3. N.P. - kanceláře, chodby, WC, šatny, výtah - užitná plocha 553,8 m², výška 3,27mVýměra pozemku:- p. č. 2438 bez garáží a boční budovy - 889 m²Líbí se Vám tato nemovitost? Potkejme se osobně na místě, co Vy na to? Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly.Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při prodeji? Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli.Těším se na Vás.Filip Hladiš & Explicit RealityEn. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárnáCena: dohodou, včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.