Nabízíme k prodeji ucelený průmyslový areál o celkové výměře 5 014 m², který představuje ideální kombinaci okamžitě využitelných provozních ploch a prostoru pro další rozvoj podnikání.Areál je vhodný pro výrobu, logistiku, skladování, servisní činnost i další podnikatelské aktivity, a to jak pro vlastní provoz, tak i jako dlouhodobou investici.Dispoziční řešení:Nová výrobní hala o ploše 602 m² s vlastním administrativním a sociálním zázemím, připravená pro plnohodnotný provozStarší hala o výměře 560 m², vhodná jako dílna, sklad, garážování techniky nebo doplňkový provozDoplňkové objekty, včetně samostatné garáže (63 m²)Rozsáhlé zpevněné plochy, které slouží pro manipulaci, parkování i obsluhu areáluSoučástí nabídky jsou také rozvojové pozemky o výměře 3 667 m², které dávají novému majiteli významný prostor pro budoucí rozšíření nebo optimalizaci provozu dle vlastních potřeb.Areál je kompletně oplocený, disponuje vlastní čistírnou odpadních vod a vytápění je řešeno kombinací plynu a elektřiny.Celek působí kompaktně, přehledně a je připraven k okamžitému využití.Pro více informací či zájmu o prohlídku mě kontaktujte.★ Operace: Prodej ★ Typ nemovitosti: Komerce ★ Okres: Břeclav ★ Adresa: Velké Němčice, Velké Němčice ★ Celkem podlaží: 1 ★ Plocha užitná: 1225 m² ★ Plocha zastavěná: 1225 m² ★ Druh objektu: Cihlová ★ Stav objektu: Dobrý ★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.