Vilu vystave?l na poc?a?tku 20. stoleti? kni?z?eci? rod Schwarzenbergu?, ktere?mu slouz?ila jako lovecky? za?mec?ek a je jedinečnou a dosud nevyužitou stavbou v lokalitě kolem Lipna. Naposledy byla budova Villy Bohemia provozována jako pension s restaurací. Stojí na zastave?ne? plos?e cca 360 m². Budova je podsklepená, má dvě patra a obytné podkroví. Vila zahrnuje celkem 14 ubytovacích jednotek (2 apartmány a 12 pokojů) na ploše 662,8 m².

S prodejem vily nabízíme též pozemky na br?ehu lipenske? pr?ehrady při obci Bliz?na? u C?erne? v Pos?umavi?, o celkove? rozloze 6 614 m². Pozemky jsou proda?va?ny jako komplet spolu s vilou s možností výstavby mariny.

K pozemku totiž přiléhá 100 metrů vlastni? pla?z?e. S Povodi?m Vltavy byla pr?edjedna?na možnost vybudování přístaviště s kotvi?ci?mi mi?sty pro 15-20 lodí.

Nemovitost sama i lokalita a možnosti, které skýtá jsou jedinečnou příležitostí.

Prodej se koná formou nabídkového řízení.

Historie Villy Bohemia:

Budova pochází z 19. století a objevuje se už v nejstarších katastrálních mapách.

Celá oblast byla součástí panství rodu Schwarzenbergů, kteří zde vlastnili grafitové doly a přispívali k rozvoji místního hospodářství.

Archivní zápis z roku 1881 potvrdil, že objekt byl veden jako „deskový statek“ – tedy majetek zapsaný přímo do zemských desek, což bylo vyhrazeno pouze významným usedlostem.

Podle dochovaných pramenů byla vila postavena mezi lety 1826 a 1881.

Po druhé světové válce a následné konfiskaci majetku šlechtických rodů

přešla do rukou státu.

V letech 1952–59 byla na řece Vltavě vybudována přehradní nádrž Lipno a kdysi lovecký

zámeček v lesích se stal rekreačním střediskem u vody. Od devadesátých letech 20. sto-

letí je již opět v soukromých rukou. Budova byla zrekonstruována a přeměněna na pen-

zion s restaurací pro návštěvníky lipenské přehrady a okolí. Při další rekonstrukci v letech

1998–99 byla dobudována terasa s výhledem na vodní hladinu. Provoz penzionu byl ukon-

čen v roce 2012.

Nerealizované rozšíření objektu

V roce 2014 byly připraveny plány pro rekonstrukci a přístavbu objektu. Podlahová plocha

se měla zvětšit celkem na 524,8 m². K realizaci však nedošlo.

V letech 2019–2021 proběhla částečná rekonstrukce objektu. V současné době nejsou pen-

zion ani restaurace provozovány a objekt není nijak využíván.

Budete Vy tím, kdo vdechne této jedinečné nemovitosti život? Přijďte na prohlídku a staňte se majitelem zámečku. Je to místo snů...

*Villa Bohemia – základní údaje*

Adresa: Bližná 16, Černá v Pošumaví

Budova má tři nadzemní podlaží a jedno podzemní.

Celková užitná plocha nadzemních podlaží činí přibližně 662,8 m², rozdělená následovně:

1.nadzemní podlaží: 293,3 m² – hlavní obytné a společné prostory

2.nadzemní podlaží: 273,3 m² – ubytovací pokoje a dva apartmány

Podkroví (3. NP): 96,2 m² – další obytné místnosti

Zastavěná plocha je 360 m², pozemek má výměru 6 614 m².

Vila zahrnuje celkem 14 ubytovacích jednotek (2 apartmány a 12 pokojů).