Rádi Vám představujeme prodej jedinečného objektu - Klapalův vodní mlýn v Želešicíchv okrese Brno venkov, který stojí v centru obce.Historie sahá až do 14. století, kdy jsou první zmínky dochované stavby. Roku 1922mlýn vyhořel, byl však v krátké době obnoven. Kolem roku 1930 došlo k rozsáhlémodernizaci, objekt je osazen dvěma Francisovými turbínami. Mlýn byl napájen vodnímnáhonem z řeky Bobravy, kde hladinu vzdouval jez.Technické údaje:• Užitná plocha domu: cca 264 m²• Užitná plocha mlýnice: 335 m²• Zastavěná plocha a nádvoří: 1478 m²• Celkem pozemek vč. koryta říčky: 12 531 m²• Napojení na IS: elektřina 220/380 V, obecní vodovod a kanalizace, studna, plynový kotel.Obytná budova mlýna je přízemní zděná stavba s polozapuštěným suterénem. V přízemíje obytná část 4 + 1 (136 m²). Ve dvou místnostech zachovány historické klenby.V místnostech se sníženými stropy lze klenby obnovit. Ve vstupním prostoru část pozděrenesanční štukové klenby. V suterénu možnost využití historického sálu (9,5m x 9,5m)s klenbami a středovým sloupem (dosud využíván jako technická místnost).Mlýnice je dvoupatrová zděná stavba s polozapuštěným suterénem. Jednotlivá podlažímlýnice odděluje dřevěný trámový strop s prkennými podlahami. Technické vybavenímlýna se částečně dochovalo spolu se zarostlým náhonem, stavidlem, turbínovoukašnou a turbínovým domkem s pomocným plynosacím motorem Adam. V suterénumístnost s klenutým stropem.Součástí nemovitosti je obytný dům spojený s mlýnicí, přístavky, dvůr se zahradou, dvasklepy (21 m x 6,20m a 4 m x 6,60m), průjezdná stodola v zadní části a náhon ke mlýnuv délce asi 1 km (lze koupit i bez náhonu)Nemovitost je kulturní památkou zapsanou v ústředním seznamu kulturních památekČR, což zaručuje jeho výjimečnost a prestižní charakter. Jakákoli další výstavba čirekonstrukce se posuzuje individuálně, avšak s ohledem na zachování kulturní hodnotystávající stavby. Přičemž existuje prostor pro rekonstrukci i moderní úpravy při zachováníhistorické hodnoty objektu.Tento objekt nabízí kombinaci historie, prestiže a investičního potenciálu – ať už prorekonstrukci nebo polyfunkční využití.Máte zájem o prohlídku nebo více informací?Neváhejte se na nás obrátit. Rádi Vám zajistíme prohlídku.