Hledáte místo, kde se snoubí klid venkova, čisté ovzduší a potenciál pro bydlení, rekreaci i hospodaření?

Za výhodnou cenu můžete mít tradiční zemědělskou usedlost s velkým potenciálem přestavby v malebné obci Kojice, nedaleko řeky Labe a místních rybníků.

Na rozlehlém slunném pozemku o celkové výměře 2 446 m² se nachází dvě obytné budovy, prostorná stodola a samostatný sklípek ve svahu. Celá usedlost je obklopena úrodnou půdou a ovocným sadem, který poskytuje nejen krásné prostředí, ale i možnost vlastní úrody a chovu zvířat se zázemím.

Hlavní přednosti:

Dvě obytné budovy, první ihned obyvatelná s novou elektřinou a plynovým topením, vše s možností další rekonstrukce dle vlastních představ

Ideální prostředí a dostatek místa i pro chovná a domácí zvířata

Velké půdní prostory (165 m²+32 m²) vhodné k vestavbě či rozšíření obytné plochy

Stodola – ideální pro hospodářské využití, skladování nebo přestavbu na ateliér či dílnu

Vinný sklípek – autentický prvek s atmosférou, vhodný pro uchování vína či potravin i posezení s výhledem

Ovocný sad, zahrada a úrodná půda – možnost pěstování, zahradničení nebo drobného hospodaření

Vlastní studna – nezávislý zdroj vody, obecní přípojka vody u domu

Plyn a elektřina – kompletní inženýrské sítě zavedeny, internet vzduchem

Klidná lokalita s čistým ovzduším, ideální pro rodinný život i odpočinek

Obec Kojice leží v malebném prostředí Polabí, s výbornou dostupností autem (obchvat) i vlakem do Pardubic, Kolína i Prahy. Díky okolní přírodě, rybníkům a blízkosti Labe je to skvělé místo pro milovníky klidu, rybaření, myslivosti, cykloturistiky i procházky v přírodě. Potraviny, hřiště s hospodou, MŠ na místě, vše ostatní v blízkém okolí, viz web obce.

Možnosti využití:

Rodinné bydlení s velkou zahradou a hospodářským zázemím pro zvířata

Rekreační usedlost pro víkendové pobyty a odpočinek

Investiční příležitost – přestavba na penzion, agroturistiku, vícegenerační bydlení nebo jiný druh podnikání

Tato usedlost v Kojicích nabízí jedinečnou kombinaci tradiční atmosféry, velkého pozemku a širokých možností využití. Je ideální pro ty, kteří hledají klidné místo k životu, chtějí hospodařit, nebo hledají zajímavou investici s potenciálem - viz také vizualizace mezi fotkami...

Nenechte si uniknout tuto unikátní příležitost!

S případnou hypotékou vám rádi pomůžeme

Pište či volejte pro více informací a termín prohlídky.

Díky a budu se těšit