Nabízíme k prodeji unikátní zemědělskou usedlost (cca 1555 m²) se samostatným zavedeným penzionem v klidné části obce Pernek u Horní Plané, v atraktivní lokalitě Šumava s výbornou dostupností k Lipno (cca 2 km)

Nemovitost představuje ideální kombinaci bydlení, rekreace a podnikání.

Zásadní přidaná hodnota

Součástí usedlosti je samostatný, zavedený penzion, který:

má vlastní provozní zázemí,

lze okamžitě provozovat bez přerušení,

nebo jej dlouhodobě pronajímat a generovat pasivní příjem.

Díky oddělení od obytné části usedlosti je zachováno soukromí majitelů i komfort hostů.

Základní informace

Celková plocha pozemků: cca 1 555 m²

Typ: tradiční uzavřená zemědělská usedlost + samostatný penzion

Dispozice: obytný dům, penzion, hospodářské stavby

Stav: funkční, s autentickým venkovským charakterem

Hlavní přednosti usedlosti

Uzavřený dvůr – maximální soukromí, bezpečí a klid

Nová plně funkční kachlová pec – dominantní prvek obytné části

Vlastní rybníček – vhodný pro chov pstruhů i relaxaci

Stáje, dílna a hospodářské objekty – ideální pro podnikání či hobby

Samostatný penzion – okamžitý výnos nebo investiční pronájem

Možnosti využití

Trvalé bydlení s vlastním podnikáním

Rodinné sídlo + penzion

Chalupaření s výnosem z ubytování

Agroturistika, menší farma, řemeslná výroba

Čistě investiční záměr – provoz či pronájem penzionu

Lokalita

Pernek – klidná část Horní Plané

Příroda Šumavy v docházkové vzdálenosti

Lipno cca 2–3 km – koupání, rybaření, vodní sporty

Celoroční využití: turistika, cyklotrasy, běžky, lyžování (Hochficht)

Pro koho je nemovitost ideální

pro rodiny hledající klidné bydlení se zázemím pro podnikání

pro investory hledající kombinaci nemovitosti a výnosu

pro provozovatele penzionu či agroturistiky

pro zájemce o statek s uzavřeným dvorem a soukromím

Cena, výnosnost penzionu, kompletní dokumentace a další informace na vyžádání.

Vizualizace- ilustrativní návrh možného budoucího stavu, neodpovídá současnému stavu.

V případě zájmu o osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.