Hledáte nemovitost, která vám poskytne klid, soukromí a zároveň široké možnosti využití?

V exkluzivním zastoupení majitele nabízím k prodeji původní hospodářské stavení s uzavřeným dvorem, stodolou a rozlehlou zahradou o celkové výměře 2.239 m² v malebné osadě Štiptoň u Nových Hradů. Nemovitost je vhodná jak pro trvalé bydlení, rekreaci, tak i k podnikání. Díky své poloze a dispozici poskytuje naprostý klid, soukromí a jedinečnou atmosféru tradičního venkovského života.

Základní informace:

• Celková plocha pozemku: 2.239 m²

• Zastavěná plocha: 522 m²

• Užitná plocha obytné části: 127 m²

• Dispozice: bytová jednotka 3+1 (+ půda vhodná k vestavbě)

• Vytápění: ústřední kotel na lehký topný olej + kamna na dřevo

• Voda: kopaná studna (cca 3 m) + vrt na zahradě

• Odpad: septik

• Stav: původní, udržovaný, částečně rekonstruovaný

Další stavby a možnosti využití:

• Stodola (38 m²)

• Dílna + 3 samostatné sklady (celkem 90 m²)

› možnost využití jako skladovací prostory, dílny, ateliér, truhlárna, agroturistika či místo pro svatby a společenské akce

Soukromí a atmosféra:

• Uzavřený dvůr: 124 m²

• Členitá zahrada: 1.717 m²

• Prostředí zajišťuje klid a intimitu, ideální pro odpočinek i soukromé aktivity

Lokalita a občanská vybavenost:

Nemovitost se nachází v malebné osadě Štiptoň, části obce Nové Hrady, jen 2 km od kompletní občanské vybavenosti. Okolní krajina Novohradských hor je ideální pro pěší turistiku, cyklovýlety, houbaření i zimní rekreaci. V blízkosti přírodní park Terčino údolí, rozhledna Kraví hora, Zámek Nové Hrady či Žofínský prales

Tato nemovitost je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají klidné místo s atmosférou venkova a velkým potenciálem využití.