Popis nemovitostiPředstavuji vám k prodeji pozemek o celkové výměře 1.275 m² využitelný pro výstavbu rodinného bydlení, či investici, kdy je možné pozemek rozdělit na více částí. Pozemek se nachází v klidné části obce Třemošná, v zástavbě rodinných domů, vzdálený 10 minut jízdy autem od metropole plzeňského kraje. Podívejte se ve fotodokumentaci na fotografie pozemku a další dokumenty.Využití pozemkuDle aktuálního územního plánu je pozemek veden jako plocha smíšená obytná pro bydlení venkovského charakteru s následujícím využitím a regulativy:Hlavní využití:- bydlení venkovského charakteru spojené s hospodářským využitím pozemků a objektů;Přípustné využití:- obytné nízkopodlažní objekty;- garáže a další vedlejší objekty pro obsluhu tohoto území;- zařízení dopravní a technické infrastruktury pro obsluhu těchto ploch; Podmíněně přípustné využití:- zařízení zemědělské malovýroby a chov drobného zvířectva, pokud nenarušuje obytné prostředí sousedů;- zařízení drobné a nezávadné výroby, řemeslné činnosti a zařízení soukromého podnikání za podmínky, že nenarušují obytnou funkci; Podmínky prostorového uspořádání:- nové stavby i změny stávajících staveb musí zohledňovat měřítko a charakter okolní zástavby a respektovat urbanistické i architektonické hodnoty daného místa;- maximální výška hřebene střechy 9 metrů od přilehlého terénu;- koeficient zastavěné plochy je stanoven u zastavitelné plochy maximálně na 35%,Doplňková regulace:- zástavba je omezena na jedno nadzemní podlaží a podkroví.Pozemek je přístupný z obecní komunikace, objekty aktuálně se nacházející na pozemku jsou určeny spíše k demolici. Pokud se zájemce rozhodne pro rekonstrukci, je možné využít dotačního programu „Oprav dům po babičce“ v souladu s podmínkami a závaznými pokyny pro žadatele podpory tohoto programu.Čerpat lze až 1,5 mil. Kč dotace a zároveň je možné využít současně i další formy zvýhodněného financování.SítěKanalizace, vodovod, plyn jsou dostupné v komunikaci. Elektřina se nachází na hranici pozemku.Blízké okolí Pozemek se nachází v klidné části obce, uprostřed zástavby rodinných domů. Občanská vybavenost a sportObec má téměř kompletní občanskou vybavenost. Najdete zde základní i mateřskou školu, je zde základní umělecká škola, oblíbený je Dům dětí a mládeže. Jsou zde 4 tělovýchovné jednoty, sportovní areál s fotbalovým hřištěm i zimní stadion. Nákupní možnosti jsou samozřejmostí. Pošta, lékařský dům, ordinace praktického lékaře, lékárna. DopravaV Plzni jste autem za 10 minut, k dispozici je autobusová a vlaková doprava.Třemošná je zkrátka ideálním místem pro bydlení pro všechny, kteří chtějí být blízko přírodě a zároveň ve výborné dostupnosti do krajského města.Zavolejte mi, nebo napište, domluvíme si prohlídku, pozemek Vám ráda ukážu.Pro koupi pozemku zajistím kompletní realitní a právní servis, případně výhodné financování hypotečním úvěrem.