Komerční pozemek s výjimečnou viditelností u D1Pozemek o výměře 2 730 m² se nachází v rámci D1 Park Senec – etablované obchodně-logistické zóny s regionálním i mezinárodním významem. Lokalita s přímým napojením a viditelností z dálnice D1 nabízí ideální podmínky pro komerční projekty orientované na služby a zákazníka.Pozemek umožňuje 35 % zastavěnost při zachování 30 % zeleně, čímž podporuje moderní a udržitelné developmenty. Veškeré inženýrské sítě – elektřina, voda, kanalizace, plyn i optický internet – jsou přímo na pozemku, což výrazně urychluje realizaci projektu (výstavba podléhá stavebnímu povolení).Jde o vzácnou příležitost získat menší komerční pozemek na prémiové dálniční adrese s vysokou frekvencí dopravy a dlouhodobým investičním potenciálem.Strategická poloha s přirozenou poptávkouPozemek se nachází v těsné blízkosti čerpací stanice Shell, což zvyšuje denní návštěvnost a viditelnost. Okolí tvoří stabilní zákaznická základna – zaměstnanci logistických a výrobních společností, flotiloví operátoři, obchodní cestující i tranzitní doprava.Kombinace dopravní dostupnosti, silného podnikatelského prostředí a existující infrastruktury vytváří ideální podmínky pro komerční koncepty s důrazem na pohodlí a dostupnost.Potenciální využitíRegionální servisní centrumIdeální řešení pro administrativní nebo technické zázemí společností působících v parku – údržba, zákaznická podpora, menší pobočka nebo koordinační centrum. Kompaktní výměra umožňuje efektivní návrh budovy s parkováním a zelenými plochami.Autosalon nebo servisViditelnost z dálnice předurčuje pozemek pro showroom, prodej flotil, servisní středisko nebo koncept elektromobility. Lokalita podporuje i hybridní řešení kombinující prodej, servis a zákaznické prostory.Gastronomie a rychlé občerstveníStálá frekvence dopravy a silná koncentrace zaměstnanců vytvářejí ideální podmínky pro restauraci, kavárnu nebo koncept „grab & go“. Atraktivní řešení pro business obědy i tranzitní zákazníky.Maloobchod a službyPozemek je vhodný také pro menší retailové nebo servisní provozy – specializovaný prodej, lékárnu, fitness centrum či služby související s mobilitou. Dispozice umožňuje efektivní propojení obchodní plochy, parkování a zeleně.Investiční perspektivaMenší komerční pozemky s přímou vazbou na dálnici patří mezi stále vzácnější aktiva. Pozemek nabízí flexibilitu využití, silnou viditelnost a stabilní podnikatelské prostředí.Je vhodný pro vlastní podnikání i jako výnosová nemovitost s dlouhodobým potenciálem růstu hodnoty.Klíčové benefity✓ Kompaktní výměra 2 730 m² v prémiové lokalitě✓ Přímé napojení a viditelnost z dálnice D1✓ Kompletní inženýrské sítě na pozemku✓ Stabilní podnikatelské prostředí s vysokou frekvencíPozemek představuje strategickou komerční adresu pro projekty, které chtějí být viditelné, dostupné a dlouhodobě úspěšné.