Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji pozemek o výměře 1092 m² v obci Chlístov u Benešova, jihovýchodně od hlavního města Prahy.

Dle územního plánu je pozemek veden v ploše BV – bydlení venkovské. Maximální výška zástavby jedno nadzemní podlaží a obytné podkroví, zastavitelnost maximálně 30 % (cca 327 m² z plochy pozemku).

Pozemek je situován v klidné okrajové části obce, zhruba 200 m od hlavní komunikace. Okolní zástavbu tvoří rodinné domy a pozemky pro budoucí novostavby. Přístup na pozemek je zajištěn novou asfaltovou komunikací s přípravou pro vjezd. Přípojku elektřiny je možno zřídit napojením na vedení při jižní hranici pozemku, obecní vodovod a kanalizace jsou ve fázi přípravy (stavební povolení).

Na pozemku se nachází stožár (v severovýchodním rohu) a nadzemní elektrické vedení (při východní a severní hranici). Nutno respektovat ochranné pásmo a ponechat přístup pro údržbu (např. rozebíratelný plotový díl, vrata apod.).

Obec Chlístov se nachází v okrese Benešov ve Středočeském kraji, asi 3 km západně od města Benešov, u silnice II/106 z Benešova do Týnce nad Sázavou. Poloha obce zajišťuje dobré dopravní spojení s okresním městem, kam jezdí i pravidelná autobusová linka. V obci žije 330 obyvatel. V budově bývalé školy, postavené v r. 1899, a v obecní kronice z dvacátých let minulého století označené za „významnou budovu", je umístěn obecní úřad i knihovna. Kompletní občanská vybavenost je dostupná v Benešově. Dobrá dostupnost do Prahy (autem, vlakem, autobusem – systém PID). V budoucnu blízkost dopravního napojení na plánovanou dálnici D3 s předpokládaným termínem dokončení 2032.

Zajímavý stavební pozemek na klidném místě s dobrou dostupností do města. Vřele doporučuji prohlídku po dohodě s makléřem nemovitosti. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N115098.