Nabízím k prodeji atraktivní stavební pozemek p. č. 826/93 v obci Chocerady – část Komorní Hrádek, GPS: 49.8639639N, 14.7984728E. Pozemek se nachází na velmi klidném místě přímo u lesa, v blízkosti turistických tras a krásné přírody Posázaví. Rohová poloha parcely poskytuje dostatek prostoru i soukromí pro vytvoření ideálního zázemí – například zahrady s bazénem, saunou nebo příjemného posezení s výhledem na západ slunce. Díky své poloze nabízí příjemné soukromí, nádherné výhledy do krajiny a ideální orientaci pro budoucí rodinný dům. Přestože je v blízkosti nájezd na dálnici D1, lokalita je velmi dobře odhlučněná. Dojezd do Prahy na metro Chodov je přibližně 20 minut.Parcela je již vyrovnaná a dobře přístupná. Přípojka elektřiny (3×25 A) je již zřízena, ostatní inženýrské sítě se nacházejí na hranici pozemku. V současné době je pozemek dočasně využíván k parkování lehkých užitkových vozidel na základě dohody se sousedem, který zároveň zajišťuje jeho údržbu. Aktuálně probíhá administrativní proces výmazu zástavního práva.Obec Chocerady leží na břehu řeky Sázavy a nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost pro pohodlné rodinné bydlení. K dispozici je MŠ, ZŠ, ZUŠ, pošta, obchody, restaurace, praktický lékař, zubař i další služby. Dopravní spojení zajišťují autobusové i vlakové linky. Obec je zároveň známá aktivním společenským životem – fungují zde sportovní, kulturní i volnočasové spolky a okolní krajina nabízí široké možnosti turistiky, cyklistiky i vodních sportů na Sázavě.Pozemek je volně přístupný, takže si jej můžete kdykoli osobně projít a udělat si vlastní představu o jeho poloze, výhledech i atmosféře místa. Osobní prohlídka nejlépe napoví o potenciálu této parcely. Aktuální fotografie pozemku budou doplněny v nejbližších dnech.Pozemek je bez komplikací pro budoucího kupujícího a představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě s rychlou dostupností do Prahy.Realitní kanceláře prosím nevolat (případné realitní služby mám již zajištěny prostřednictvím rodinného známého – realitního makléře). V případě mého nezastižení prosím zašlete SMS, ozvu se zpět.