Na prodej nabízíme stavební pozemek o rozloze 1377 m² v obci Chotýšany, ideální pro výstavbu rodinného domu v klidné lokalitě s dostatkem soukromí a blízkostí přírody. Pozemek má tvar čtverce a je situován mezi rodinnými domy, třetí od sjezdu z hlavní silnice. K pozemku vede vlastní nezpevněná příjezdová cesta, která navazuje na asfaltovou komunikaci.

Pozemek je dle územního plánu veden jako stavební a určený pro bydlení – venkovské, což umožňuje stavbu rodinných domů a příslušenství. Maximální zastavitelnost pozemku je 30 %, výška stavby do 10 m. Všechny inženýrské sítě (elektřina, voda, kanalizace) jsou v dosahu. Výstavba je povolena až po zajištění přístupových komunikací a napojení na technickou infrastrukturu.

Dostupnost a infrastruktura:

Pozemek je dobře napojen na silniční síť (silnice II/112) spojující Benešov a Vlašim, v obci je plánována rekonstrukce komunikací. K dispozici je železniční spojení (trať č. 222) se dvěma zastávkami v obci. Veřejný vodovod, kanalizace a ČOV jsou zajištěny.

Okolní zástavba je kompletní, a díky tomu se zde už neplánují žádné nové stavební projekty, což zajišťuje klid a zachování současného charakteru oblasti. Rovinatý terén s několika vzrostlými stromy nabízí příjemné prostředí pro rodinné bydlení.

Obec Chotýšany nabízí kompletní občanskou vybavenost, včetně mateřské a základní školy, obchodu s potravinami, pošty, restaurace, obecního úřadu a sportoviště. Pro větší nákupy či další služby je možné dojet do Vlašimi (10 km) nebo Benešova (11 km), který je zároveň okresním městem. V blízkosti pozemku se nachází lesy a přírodní stezky, ideální pro relaxaci a volnočasové aktivity.

Díky dobré dostupnosti na dálnici D1 se lze do Prahy dostat přibližně za 45 minut. Pozemek je proto vhodný jak pro rodiny, které hledají klidné bydlení mimo město, tak i pro ty, kteří potřebují být v dosahu hlavního města.

V případě zájmu o financování vám rádi zprostředkujeme hypoteční úvěr.

Kontaktujte mě a domluvte si prohlídku ještě dnes. Těším se na vás.