

7 500 000 Kč
Pozemek pro bydlení, 1 748 m², Cukrovarská, Smiřice
Nabízíme Vám k prodeji stavební pozemek o výměře 1748 m² v okrajové části obce Smiřice, ul. Cukrovarská. Pozemek je v ÚZ veden jako Plochy smíšené obytné – komerční a lze případně rozdělit na 3 menší pozemky.
Tato funkční plocha je vymezena v území se smíšenou zástavbou obytnou, vybaveností, výrobou, službami, zelení i veřejnými prostranstvími, což nabízí variabilní možnosti využití (rodinné domy či menší developerský záměr).
Převažující účel využití (hlavní využití):
- stavby pro bydlení (rodinné domy)
- stavby ubytovacích zařízení
- domy s hospodářským zázemím
- stavby občanského vybavení
- stavby pro podnikání
- drobná výroba a služby
Podmínky prostorového uspořádání: regulativ maximálního zastavění 60 % (včetně zpevněných ploch), výšková hladina zástavby – max. 3 nadzemní podlaží s možností využití podkroví.
Inženýrské sítě – vodovod, plyn a elektřina na hranici pozemku, kanalizace cca 25 m. Pozemek je rovinatý a přístupný z veřejné komunikace.
Cena 7.500.000 Kč včetně právních služeb a provize RK.
Výhodou je umístění s výbornou dopravní dostupností včetně napojení na dálnici D11 směr Praha (Hradec Králové) i Jaroměř a veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. Více informací u makléře zakázky.
Parametry
- ID nabídky Realingo-N3498
- 1 748 m² pozemku
- 4 291 Kč za m² pozemku
- Dostupné od 9. 1. 2026
- na Realingu







