Nabízíme Vám k prodeji stavební pozemek o výměře 1748 m² v okrajové části obce Smiřice, ul. Cukrovarská. Pozemek je v ÚZ veden jako Plochy smíšené obytné – komerční a lze případně rozdělit na 3 menší pozemky.

Tato funkční plocha je vymezena v území se smíšenou zástavbou obytnou, vybaveností, výrobou, službami, zelení i veřejnými prostranstvími, což nabízí variabilní možnosti využití (rodinné domy či menší developerský záměr).

Převažující účel využití (hlavní využití):

- stavby pro bydlení (rodinné domy)

- stavby ubytovacích zařízení

- domy s hospodářským zázemím

- stavby občanského vybavení

- stavby pro podnikání

- drobná výroba a služby

Podmínky prostorového uspořádání: regulativ maximálního zastavění 60 % (včetně zpevněných ploch), výšková hladina zástavby – max. 3 nadzemní podlaží s možností využití podkroví.

Inženýrské sítě – vodovod, plyn a elektřina na hranici pozemku, kanalizace cca 25 m. Pozemek je rovinatý a přístupný z veřejné komunikace.

Cena 7.500.000 Kč včetně právních služeb a provize RK.

Výhodou je umístění s výbornou dopravní dostupností včetně napojení na dálnici D11 směr Praha (Hradec Králové) i Jaroměř a veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. Více informací u makléře zakázky.