PRODÁNONabízíme k prodeji jedinečný stavební pozemek v malebné obci Dobrná, nedaleko Děčína. Pokud hledáte ideální místo pro stavbu svého nového domova, tento pozemek o rozloze 1715 m² s parcelním číslem 482/34 vám poskytne dostatek prostoru a skvělé zázemí v klidném prostředí.LokalitaObec Dobrná se nachází v krásné přírodní oblasti, jen kousek od města Děčín. Okolí nabízí široké možnosti pro volnočasové aktivity, jako jsou pěší turistika, cyklistika nebo houbaření. Milovníci přírody ocení nedaleký národní park České Švýcarsko s jeho unikátními skalními útvary a vyhlídkami. Přístup do Děčína je snadný a rychlý, což vám zajistí pohodlnou dostupnost všech potřebných služeb, obchodů a kulturních příležitostí.Občanská vybavenostDobrná poskytuje základní občanskou vybavenost, která přispívá ke komfortnímu životu. V obci se nachází mateřská škola, obchod s potravinami a pravidelné autobusové spojení do okolních měst. Díky klidné atmosféře a blízkosti přírody je Dobrná ideálním místem pro rodinné bydlení nebo rekreační využití.Přístupové cesty a inženýrské sítěK pozemku vede asfaltová příjezdová cesta, která umožňuje pohodlný přístup. Elektřina je připravena na patě pozemku. Voda bude dostupná prostřednictvím vrtané studny, která zajistí dostatečný a stabilní přísun vody pro potřeby domácnosti. Již byl schválen a vytyčen hydrogeologický průzkumný vrt, platné povolení je do 26. srpna 2026. To umožňuje budoucím majitelům realizovat studnu přesně dle jejich požadavků a potřeb.Výhody:- elektřina na patě pozemku- připravený a schválený projekt pro průzkumný vrt a vytyčena pozice- možnost odkoupit části luk okolo pozemku pro vlastní soukromí za 75Kč/m² (platí v případě koupi pozemku)Tento pozemek představuje jedinečnou investici pro každého, kdo hledá klidné místo obklopené přírodou, ale zároveň s dobrou dostupností do města.YT: https://www.youtube.com/watch?v=wwTLew3OMn0