Exkluzivně nabízíme k prodeji krásný rovinatý pozemek o výměře 2 087 m² v obci Janovice, která je místní částí obce Morašice v okrese Chrudim, Pardubickém kraji. Pozemek se nachází v klidné venkovské lokalitě, přibližně 2 km jižně od Morašic, v katastrálním území Janovice u Chrudimi, město Chrudim je vzdálené kilometrů 6. Pozemek je ideální pro stavbu rodinného domu a nabízí výjimečné panorama s výhledem směrem na Chrudim. Otevřený prostor, dostatek soukromí a jižní orientace dodávají pozemku mimořádnou kvalitu. Dle územního plánu je pozemek určen pro bydlení v rodinných domech – městské a příměstské. Přípustná je výstavba domů tvaru I, L, U nebo T se sklonem střechy 25–45 stupňů, jedním nadzemním podlažím a podkrovím. Maximální výška hřebene je 9 metrů od podlahy 1. NP, zastavitelnost pozemku činí 25 %. Na hranici pozemku jsou dostupné inženýrské sítě (vodovod, elektřina), v komunikaci před pozemkem jsou připravené rozvody pro veřejné osvětlení. Obec zvažuje také podporu pro výstavbu ČOV – informace je možné ověřit na obecním úřadě. K autobusové zastávce je to přibližně 200 metrů. Obec Morašice je aktivní a kulturně činná, najdete zde obecní úřad, školku, knihovnu i pravidelné společenské akce. Blízkost Chrudimi i Pardubic zajišťuje výbornou dostupnost do města, zároveň ale Janovice nabízejí klid venkova a komunitní prostředí. Tento pozemek je zajímavou příležitostí pro rodinné bydlení i jako dlouhodobá investice. Doporučujeme osobní prohlídku.