Předmětem prodeje je rozsáhlý pozemek v Horní Bludovice, který nabízí mimořádně zajímavý podnikatelský a developerský potenciál. Jedná se o lokalitu, kde se podobně velké a navazující pozemky objevují na trhu jen zcela výjimečně.Celková výměra pozemků činí 10 142 m², z čehož 2 811 m² je vedeno jako stavební pozemek. Díky tvaru a návaznosti jednotlivých parcel je možné pozemky logicky a efektivně rozdělit a realizovat zde výstavbu až tří dalších rodinných domů, přičemž ke každému domu lze připojit velkorysou zahradu o výměře cca 2 500 m². Tento koncept výrazně zvyšuje atraktivitu budoucího projektu, protože nabízí kombinaci novostaveb a nadstandardně velkých pozemků, které jsou na trhu dlouhodobě velmi žádané.Velkou výhodou je, že pozemky na sebe plynule navazují a umožňují:- smysluplné rozparcelování bez zbytečných zbytkových ploch- vytvoření uceleného rezidenčního celku- jasné oddělení jednotlivých domů s dostatkem soukromí- nabídnout budoucím majitelům kombinaci nového domu a opravdu velké zahradyInženýrské sítě:- vodovodní řád je veden na hranici pozemku- elektřina je rovněž na hranici pozemkuTo výrazně snižuje náklady a komplikace spojené s budoucí výstavbou a zrychluje celý proces realizace projektu.Na pozemku se nachází starší rodinný dům, který je prodáván jako součást pozemku, nikoliv jako hlavní předmět prodeje. Objekt může sloužit jako dočasné zázemí pro výstavbu, bydlení po dobu realizace projektu nebo může být v budoucnu odstraněn dle záměru investora.Lokalita Prostředních Bludovic je dlouhodobě vyhledávaná díky kombinaci klidného venkovského charakteru, dostatku zeleně a dobré dostupnosti okolních měst. To z ní činí stabilní a perspektivní místo pro rezidenční development s cílovou skupinou rodin hledajících větší pozemky a vyšší standard bydlení.Tato nabídka je ideální zejména:- pro developery hledající menší rezidenční projekt- pro investory zaměřené na výstavbu rodinných domů s velkými zahradami- pro kombinaci vlastního bydlení a postupné výstavby dalších nemovitostíPokud hledáte pozemek, který nabízí jasnou přidanou hodnotu, logickou koncepci budoucí výstavby a dlouhodobý investiční potenciál, tato nabídka si zaslouží vaši pozornost.Pro více informací, podklady k pozemkům nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád s vámi projdu možnosti dalšího rozvoje tohoto území.ev.č.: 0031umístění objektu: Klidná část obcecelková plocha (m²): 10142