EXKLUZIVNÍ POZEMEK U LIPNA | 13 533 m² | PŘÍMÝ KONTAKT S PŘÍRODOUNabízíme k prodeji výjimečný pozemek o celkové výměře 13 393 m², nacházející se v jedné z nejatraktivnějších lokalit jižních Čech – v těsné blízkosti Lipenské přehrady, v katastrálním území Pernek – Horní Planá.HLAVNÍ PŘEDNOSTI:-Bezprostřední blízkost vody – pozemek přímo navazuje na břeh Lipna-Absolutní soukromí a klid – lemován lesem, bez rušivé zástavbyVelkorysá výměra 13 533 m²-Unikátní tvar parcely (L) – ideální pro rozdělení či budoucí investiční záměr-Přístup zajištěn po obecní komunikaci (polní cesta)-Panoramatické výhledy do krajiny a na vodní plochu📍 LOKALITAPozemek se nachází v malebné krajině Šumavy, v oblasti vyhledávané pro rekreaci, cykloturistiku i vodní sporty.V okolí naleznete: pláže, cyklostezky, lesy a přírodní scenérie a Národní park Šumava.-kompletní občanskou vybavenost v Horní Plané🧭 ÚZEMNÍ INFORMACEPozemek je veden jako: zemědělská půda (trvalý travní porost), nachází se v chráněné krajinné oblasti (CHKO)➡️ V současnosti není určen k výstavbě➡️ Vhodný jako dlouhodobá investice, rekreační využití nebo uchování hodnoty💡 INVESTIČNÍ POTENCIÁLDíky své poloze u vody, velikosti a charakteru představuje pozemek unikátní investiční příležitost, která se na trhu objevuje jen zcela výjimečně.Při vážném zájmu možnost rozdělení pozemku na dvě části a odpordej menší části v rámci rezerace.Cena 600 Kč za m².