Takové nabídky se neobjevují často.?V Jablůnce v okrese Vsetín nabízím stavební pozemek o velikosti 1 055 m² s platným stavebním povolením na moderní rodinný dům – roubenku, navrženou s důrazem na prostor, světlo a propojení s okolní krajinou.

Žádné „možná jednou půjde stavět“. Tady už se stavět může.

Proč právě Jablůnka?

Jablůnka je oblíbená obec na pomezí Valašska a Hostýnských vrchů, která kombinuje klid menší obce s výbornou dostupností.

Vsetín – cca 10 minut

Valašské Meziříčí – cca 15 minut

Zlín – cca 40 minut

Hranice / D48 – rychlé napojení na hlavní tahy

V obci najdete školu, školku, obchody, restaurace, sportoviště i vlakové a autobusové spojení. Okolí je ideální pro turistiku, cyklistiku i běžný život bez zbytečného stresu.

Pozemek s jižní orientací

- výměra 1 055 m²

- obdélníkový tvar cca 35 × 30 m

- výrazný jižní svah (20–25 %) – dostatek světla a soukromí

- zajištěný příjezd

- mimo záplavové území

- plochy smíšené obytné vesnické – bydlení v RD

Inženýrské sítě:?elektřina na pozemku, napojení na kanalizaci, vlastní studna

Projekt rodinného domu – roubenka

Na pozemku je povolen rodinný dům – roubenka s dispozicí 6+1, který nabízí velkorysý prostor a praktické členění.

- 1 PP + 2 NP (obytné podkroví)

- kompletně podsklepený

- kryté stání pro auto (5,04 × 3,25 m)

- terasa orientovaná do zahrady

Základní parametry domu:

- zastavěná plocha domu: 105,69 m²

- kryté stání: 16,63 m²

- podlahová plocha celkem: 237,35 m²

- obytná plocha: 111,59 m²

- obestavěný prostor: 1 207,53 m³

- celková zastavěná plocha včetně terasy a zpevněných ploch: 260,24 m²

Dispozice domu

Suterén:?Technické a relaxační zázemí domu – sauna, odpočinková místnost, dílna, skladovací prostory, WC a kotelna.

1. nadzemní podlaží:?Vstupní část se zádveřím, otevřený obytný prostor s obývacím pokojem, jídelnou a kuchyní, ložnice, koupelna a samostatné WC.

Podkroví: Tři samostatné pokoje, pracovna, koupelna, samostatné WC – ideální kombinace klidu a soukromí.

Další technické řešení

- retenční nádrž s odvodem do Lýkového potoka

- efektivní využití svažitého pozemku

- promyšlené oddělení denní a klidové části domu

Proč si tento pozemek nenechat ujít?

- stavební povolení v ceně

- hotový projekt roubenky s charakterem

- klidná lokalita s dobrou dostupností

- možnost okamžité realizace stavby

Pokud hledáte pozemek s jasným plánem a atmosférou, tato nabídka v Jablůnce rozhodně stojí za pozornost.?Ráda vám zašlu kompletní projektovou dokumentaci a domluvím osobní prohlídku.

Prodávající má právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. V případě více zájemců o koupi bude kupující vybrán na základě parametrů stanovených prodávajícím.