Hledáte místo, kde můžete spojit klid venkova s možností vlastního podnikání nebo investice do budoucna? Tento komplet 2 rozlehlých stavebních pozemků (p.č. 1338/11 o výměře 2 600 m² + p.č. 1338/12 o výměře 2 648 m²) na okraji obce Jílovice u Trhových Svinů nabízí přesně to. Pozemek má ideální polohu – na okraji klidné části obce, s přímým přístupem z místní komunikace a krásným výhledem do okolní krajiny. Územní plán umožňuje využití jako plocha pro bydlení i plocha smíšená obytná, což poskytuje široké možnosti – od výstavby rodinných domů, menší developerský projekt, kombinaci s ateliérem, kanceláří či provozovnou. Inženýrské sítě: Elektřina - kaplička na hranici pozemku; Kanalizace - připravené napojení na hranici pozemku; Vodovod - nutné připojení na obecní řad (nízkonákladová investice); Územní plán – co je možné: Zastavitelnost až 30 %, minimální výměra pro RD 600 m²; 1 nadzemní podlaží podkroví, možnost podsklepení; Hlavní využití - pozemky rodinných, případně bytových domů; Přípustné využití - bydlení, rekreace, drobné služby, občanské vybavení; Podmíněně přípustné - nerušící výroba, kanceláře, provozovny; Důraz na harmonii s venkovským charakterem obce. Občanská vybavenost v Jílovicích: Mateřská a základní škola (1.–5. ročník); Praktický lékař, pošta, knihovna; Restaurace, ubytování, obchod; Autobusové i vlakové spojení do Trhových Svinů a Českých Budějovic. Okolí, které si zamilujete: Přírodní rezervace Červené blato – rašeliniště s naučnou stezkou; Terčino údolí – romantický park s vodopádem a zříceninou lázní; Římovská přehrada – pro rybáře, cyklisty i výletníky; ZOO Dvorec, památník Jana Žižky, klášter Borovany; Lesy, rybníky a cyklostezky – ideální pro aktivní i klidný životní styl. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N112794.