Prodej pozemku se stavebním povolením na RD s užitnou plochou 94,5 m²

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 177 m² v klidné ulici Josefy Kolářové v Českých Budějovicích, určený k výstavbě rodinného domu. Na pozemku se již nachází garáž 17 m², kterou lze využít jak pro parkování, tak třeba jako sklad nebo zázemí při stavbě. Pozemek se nachází v zavedené zástavbě rodinných domů v blízkosti sídliště Vltava, takže máte na dosah veškerou občanskou vybavenost, přitom ale bydlíte v klidné části města. Centrum Českých Budějovic je vzdálené přibližně 2 km.

Součástí prodeje je projekt moderního rodinného domu o dispozici 3+kk a platné stavební povolení, takže můžete začít stavět bez zdlouhavého vyřizování. Navržený dům má zastavěnou plochu 62,2 m² a užitnou plochu 94,5 m². V přízemí se počítá s obývacím pokojem s kuchyňským koutem, zádveřím, technickým zázemím a samostatným WC, v patře pak se dvěma pokoji a koupelnou. Projekt myslí i na praktické detaily, jako je úložný prostor a parkování přímo na pozemku.

Dům je navržen jako energeticky úsporný, s tepelným čerpadlem a podlahovým vytápěním, s předpokládanou energetickou třídou B, tedy s velmi nízkými provozními náklady. Velkou výhodou je možnost přizpůsobit si interiér podle vlastních představ, od podlah a dveří až po obklady, dlažby a sanitu.

Orientační náklady na výstavbu domu ve středním standardu se dle aktuálních cen pohybují přibližně mezi 4 a 5 mil. Kč. Konkrétní cena se může lišit podle zvolených materiálů, technologií a individuálních požadavků budoucího majitele.

Ideální nabídka pro někoho, kdo chce stavět rychle, bez nejistoty kolem povolení, a zároveň mít jasnou představu o výsledné podobě i nákladech.