Usedlost s budoucností – místo, které dává smyslMělnické Vtelno, ul. K Aleji 73Tato usedlost je místo, které dává prostor plánům – ať už hledáte rodinný domov nebo investiční příležitost.Základní informace o nemovitostiCelková výměra pozemku 2 213 m²Zahrada 1 206 m² – slunná, rovinatá, ideální pro sad, bazén či pěstováníZastavěná část pozemku 1 007 m²Stávající stavby cca 300 m², určeno převážně k demoliciNapojení na sítě elektřina, obecní voda, jímka ( kanalizace v nedohlednu)Příprava odpojený elektroměr, naceněná demoliceKolik stojí postavit nový důmZ pohledu investoraPozemek není jen o bydlení. Je to prostor s reálným investičním potenciálem – vhodný pro kombinaci bydlení a podnikání nebo menší rozvojový projekt. Možnosti využitíStylová venkovská usedlost s ubytováním či ateliéremDvojdům nebo menší projekt se 2–3 bytovými jednotkamiAgroturistické ubytování, řemeslná dílna nebo showroomProstorné rodinné sídlo s možností vícegeneračního bydleníLokalita a okolíMělnické Vtelno je klidná, přátelská obec obklopená přírodou, v dojezdové vzdálenosti Prahy, Mělníka a Neratovic.DostupnostMělník – 10 minutNeratovice – 15 minutPraha (Letňany) – 35 minutObčanská vybavenostmateřská a základní školaobchod, pošta, restaurace, službyOkolní prostředíMalebná krajina Polabí s vinicemi, lesy a cyklostezkami. Ideální místo pro klidný rodinný život, sport, přírodu i inspirativní podnikání. Lokalita dlouhodobě přitahuje rodiny hledající prostor i investory, kteří vnímají hodnotu kombinace venkovského klidu a městské dostupnosti.Proč právě tato nemovitostVelký pozemek v krásné a klidné lokalitě. Potenciál pro soběstačné a moderní bydlení. Investiční jistota díky růstu poptávky a nedostatku podobných pozemků. Kvalitní zázemí obce a snadná dostupnost do PrahyZávěrečné doporučení, tento pozemek je víc než jen nemovitost –je to prostor pro nový začátek, stabilitu i podnikatelský rozvoj.Přijďte se osobně podívat a poznejte, jak může vypadat vaše budoucnost v Mělnickém Vtelně.Kontaktujte nás pro sjednání prohlídky.