Výjimečná příležitost ke stavbě rodinného domu v jedné z nejklidnějších částí Prahy

Nabízíme k prodeji pozemek o celkové výměře 909 m², který se nachází v prestižní a velmi žádané lokalitě Praha 6 – Přední Kopanina.

Pozemek leží v ustálené zástavbě rodinných domů a díky své poloze poskytuje vysokou míru soukromí a klidného bydlení.

? Terén a využití území

Pozemek má v horní části přirozený svah, který je pro tuto ulici typický.

Všechny okolní domy jsou zde vystavěny na podobném terénu.

Dolní část pozemku je již příjemně rovinatá, a tedy velmi dobře využitelná jako zahrada či relaxační zóna.

Podle územního plánu je pozemek veden v čistě obytném území (OB), což umožňuje:

• stavbu rodinného domu

• nízkopodlažní zástavbu

• zachování klidného rezidenčního charakteru celé oblasti

Důležité:

V lokalitě nejsou plánovány žádné nové dopravní tahy ani rozsáhlé developerské projekty

místo si tak dlouhodobě drží svůj klid a kvalitu.

? Inženýrské sítě

Veřejné inženýrské sítě se nacházejí v dosahu u přilehlé komunikace, stejně jako u všech okolních novostaveb.

Tj. standardní možnost napojení:

• elektřina (PRE)

• vodovod / kanalizace (PVK/PVS – dle přesného zakreslení u komunikace)

• případně možnost moderní alternativy (tepelné čerpadlo, retenční systémy)

Přední Kopanina leží v širším perimetru letiště.

Letadla jsou v této lokalitě běžná .

Jak ale říkají místní:

„Na letadla si člověk zvykne tak rychle, že je po pár dnech už vůbec nevnímá.“

A právě díky letišti zůstává tato oblast:

• krásně rezidenční

• bez přetížené dopravy

• s minimem tranzitních aut

? Lokalita – proč se tu lidem líbí

• OC Šestka pár minut autem

• rychlé spojení na letiště

• 20 minut do centra Prahy

• školka, škola, restaurace, hřiště

• příroda a cyklostezky přímo od domu

• klidné prostředí ideální pro rodiny

Domluvte si prohlídku pozemku a přesvěčte se sami .