Ev.č. 00157Nabízím k prodeji stavební pozemek o výměře 890 m² v obci Bradlec, ideální místo pro výstavbu rodinného domu v klidném prostředí s rychlou dostupností do Mladé Boleslavi.Pozemek je slunný a velmi dobře situovaný ve vyhledávané rezidenční části Bradlece. Během několika minut jste ve městě i na dálnici D10 směrem na Prahu. Dle územního plánu je určen k výstavbě rodinného domu a veškeré inženýrské sítě jsou k dispozici na hranici pozemku, což výrazně usnadňuje a urychluje budoucí realizaci.Velkou přidanou hodnotou této nabídky je zpracovaná architektonická studie moderního rodinného domu, která citlivě pracuje s charakterem pozemku i jeho okolímNavržený dům je současný, reprezentativní a nadčasový, s důrazem na velkorysé prosklení, propojení interiéru se zahradou a kvalitní materiálové řešení. Dispozice je navržena s ohledem na pohodlné rodinné bydlení i dostatek soukromí.Atmosféru místa podtrhují vzrostlé stromy a malé jezírko, které vytváří příjemný pocit klidu a soukromí. Lokalita nabízí občanskou vybavenost v dosahu a přitom si zachovává rezidenční charakter.Architektonickou studii vám ráda osobně představím na prohlídce. Pokud hledáte místo, kde můžete bez kompromisů spojit klidné bydlení, přírodu a výbornou dostupnost, tento pozemek je mimořádně zajímavou příležitostí.Skvělá dostupnost: Mladá Boleslav cca 5 - 10 min, D10 cca 15 minÚzemní plán a regulace: Plocha BI – bydlení v rodinných domech - městské a příměstskéZastavitelnost plochy: orientačně max. 30 % zastavěná plocha, min. 50 % zeleň.Umožněné využití:Rodinný dům se dvěma nadzemními podlažími a podkrovím.Doplňkové stavby: garáž, dílna, zahradní sklad.Nepřípustné: hlučné provozy, výrobní haly, velkosklady a vše, co narušuje charakter lokality.Inženýrské sítě a přístup:Elektřina: na hranici pozemku.Voda: na hranici pozemku a vrtaná studna přímo na pozemku.Plyn: na hranici pozemku.Kanalizace: na hranici pozemku.Přístup: ze dvou stran přímo z obecní komunikace a to z ulice Borová a Okružní. Dostupné takto celoročně.Umístění a občanská vybavenost:Autobusová zastávka pár kroků od pozemku. Základní škola ve vedlejší ulici. Potraviny s nedělním prodejem. Restaurace v docházkové vzdálenosti. Zámecký park Loučeň pro procházky a volný čas. Fotbalové a dětské hřiště v bezprostřední blízkosti.V okolí je jezero Švarďák, Jizera, park Kosmonosy - biotop.Máte zájem o prohlídku? Ráda vše předám a projdeme si další kroky k rychlé realizaci vašeho domu.Cena: včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.