Stavební pozemek (po D8 směr Kralupy) kousek za Prahou k bydlení (klidné místo, výhled, dobrá dostupnost do Prahy, Roudnice, Mělníka, Kralup).Nabízím ke koupi výjimečný pozemek s kouzlem historického prostředí - s nádherným výhledem na Říp. Pozemek nabízí dobré podmínky pro rodinný život - je na klidném místě na okraji obce na konci ulice. Skvěle se hodí například pro rozlehlou jednopodlažní bezbariérovou vilu moderního stylu s prosklenými stěnami, ve které zahrada bude přirozeným rozšířením vnitřního prostoru (viz vizualizace). Parcela nabízí dostatek místa na velkolepé sídlo i s možností podnikání, zahrady, sadu nebo drobného zemědělství či hospodářství.Územním plánem určen jako plocha BV – bydlení vesnického typu (možnost výstavby rodinných domů a místních komunikací). Zastavitelnost 250 m², 2 podlaží, 3 bytové jednotky.Dobrá investice:- Pozemek lze případně rozdělit na 3 menší - možná investiční příležitost.Výhody pozemku:- připraveno - možnost zahájit stavbu okamžitě,- nádherný výhled na Říp (a zůstane i do budoucna),- na konci slepé ulice, je zde opravdu klid a majitel bude mít soukromí,- orientace na jih a západ,- spousta místa a tím architektonických možností (viz přiložená vizualizace),- dětské hřiště přes ulici,- v obci linkový autobus i železniční stanice.Zastavitelnost již s úřady předjednána:- Na obrázku v galerii je záměr domu, který již byl se stavebním úřadem projednán a jím odsouhlasen. Je možné toto již vynaložené úsilí využít nebo si navrhnout svůj dům.Inženýrské sítě:částečně již vyřešeno, zbývající připraveny k okamžitému zahájení stavby. Před týdnem geodetem zaměřeny hranice pozemku a instalovány v hraničních bodech sloupky.- elektřina již dovedena,- voda, kanalizace - platné a účinné stavební povolení a smlouva se SČvK (tj. připraveno tak, že zítra se může začít stavět),- plyn - stavba zahájena.Občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti:- V obci jsou potraviny, restaurace, kostel, vede tudy populární turistická trasa, knihovna, železniční stanice.Dobré spojení do Prahy:- 25 minut autem po D8,- 45 minut až hodina MHD, během rána a dopoledne 4 spoje.Větší supermarkety a školy jsou pak v Roudnici nad Labem (10 minut). ZŠ a MŠ pak také ve vedlejší Mnetěši nebo v Ledčicích.Rozloha: 2884 m²Cena: 4 899 999 Kč(1699 Kč/m²)RK nevolat, prosím.Jsem majitel, kontaktujte mě, prosím, emailem a ozvu se Vám. Nechci sem zadávat své telefonní číslo, aby mi pak nevolali prodejci všeho možného.