Pozemek určen podle územního plánu (plochy smíšené obytné venkovské) k výstavbě. V současné době jsou na pozemku ovocné stromy a stodoly. Inženýrské sítě (kanalizace, vodovodní řad, elektřina je v cestě před vjezdem na pozemek. Lipoltice mají i dobrou občanskou vybavenost: ZŠ, MŠ, pošta, potraviny, autoservis, hospoda, dětské hřiště. Město Přelouč je 7 km a Pardubice 19 km.