Dámy a pánové,

rádi bychom vám nabídli pozemek určený k výstavbě rodinného domu o celkové výměře 546 m², který se nachází v obci Losiná u Plzně. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v blízkosti přírody a zároveň výborné dostupnosti do města.

Pozemek má obdélníkový tvar a je mírně svažitý. Nachází se na okraji obce v blízkosti novější zástavby rodinných domů, což vytváří příjemné a klidné prostředí pro budoucí bydlení s dostatkem soukromí.

Součástí přípravy bude vybudování elektroměrového sloupku. Pozemek je možné připojit na veřejný vodovod a kanalizaci, přičemž jejich osazení bude zajištěno stávajícím majitelem. Současně bude vlastníkem vybudováno také dopravní připojení z přilehlé komunikace přímo na pozemek.

Příjezd k pozemku je zajištěn po zpevněné komunikaci, která je již dokončena a je zde vybudováno také veřejné osvětlení. Komunikace bude na základě dohody mezi obcí a investorem protější výstavby převedena do vlastnictví obce. V současné době je přístup k pozemku zajištěn také věcným břemenem.

Dle územního plánu se pozemek nachází v zastavitelné ploše Z06 (plochy smíšené obytné) s těmito regulativy:

maximální zastavitelnost 25 %

minimální podíl zeleně 60 %

maximálně 1 nadzemní podlaží + podkroví

Obec Losiná nabízí základní občanskou vybavenost pro každodenní život, jako je mateřská a základní škola, obchody, pošta, restaurace či autobusové spojení. Do centra Plzně se pohodlně dostanete přibližně za 10 minut jízdy autem. Velkou výhodou je také rychlé napojení na dálnici D5, a to jak ve směru na Prahu, tak na Německo.

Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky.

Budeme se na vás těšit.