Nabízím ke koupi stavební pozemek o výměře 450 m² v obci Makotřasy (okres Kladno), pouhých 9 km od hranice Prahy. Pozemek má platné stavební povolení a projekt na rodinný dům, ateliér a garáž. Klidná vesnická lokalita, vlastní studna, inženýrské sítě a výborná dostupnost na Prahu i Kladno.

1.Pozemek má platné stavební povolení a projekt na:

dvoupodlažní rodinný dům (250 m²),

vedlejší budovu – ateliér (60 m²),

samostatnou garáž (20 m²).

Všechny stavby včetně zahrady jsou orientovány na jih, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den.

2.Inženýrské sítě:

elektřina a kanalizace připojeny,

voda a plyn na hranici pozemku,

na pozemku vlastní studna s vydatným zdrojem vody.

3.Stávající stav:

hlavní budova byla kompletně odstraněna (ponechána pouze společná zeď se sousední zahradou a původní oplocení),

vedlejší stavba je určena k rekonstrukci,

projekt odpovídá aktuálním stavebním předpisům → stavbu lze zahájit ihned.

4.Dopravní dostupnost:

přímý autobus na metro Zličín i do Kladna,

autem 2 minuty na dálnici D7.

5.Výhody pozemku:

klidná a čistá vesnická lokalita,

možnost okamžité realizace vlastního bydlení podle připraveného projektu,

dva samostatné vstupy – hlavní vjezd pro automobily z východní strany a samostatný vchod pro pěší z jižní strany,

vhodné pro vícegenerační bydlení i investiční účely.

Cena zahrnuje kompletní právní servis advokáta, úschovu kupní ceny u notáře a přípravu veškerých smluvních dokumentů.

Pozemek je prodáván přímo majitelem.

V případě zájmu prosím zašlete e-mail s dotazy. Děkuji za pochopení