Prodej stavebního pozemku s možností další parcely – Malá Morava, část Křivá Voda | Jeseníky

Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o výměře 1 669 m² v horské obci Malá Morava – Křivá Voda, situovaný v čistém a klidném prostředí Jeseníků. Pozemek je vhodný pro výstavbu rodinného domu, rekreační chalupy, případně menšího developerského projektu.

Součástí nabídky může být také navazující nezastavitelný pozemek v intravilánu o výměře 966 m², který zajišťuje dlouhodobě nerušený výhled, soukromí a zvyšuje hodnotu při případném dělení hlavní stavební parcely.

?

Lokalita – Malá Morava, Křivá Voda

Křivá Voda je malebná, velmi klidná část obce Malá Morava, ležící v nadmořské výšce 653 m.

Lokalita patří mezi vyhledávané oblasti díky:

• nedotčené přírodě Jeseníků,

• minimální zástavbě a dostatku soukromí,

• výborné dostupnosti k vyhlášeným horským resortům:

Resort Dolní Morava, Stezka v oblacích, Ski areál Kraličák, Paprsek, Stříbrnice a dalším.

Jedná se o ideální místo pro ty, kdo hledají prostor pro trvalé bydlení, rekreační objekt či investici.

?

Územní plán – plocha bydlení

• určeno pro bydlení v rodinných domech,

• zastavitelnost až 40 %,

• bez stanovené minimální výměry pro stavbu (v praxi obvykle 800–1000 m² na 1 RD).

?

Přístup a inženýrské sítě

Přístup

• nová obecní asfaltová komunikace přímo k hranici pozemku (2022)

Elektřina

• nové vedení v obci (2023)

• trafostanice v dosahu, sloup na sousedním pozemku

• kapacita připojení až 5 rodinných domů (3×25 A)

Voda

• vlastní funkční studna

• rozbor vody 2023: pitná, bez kontaminace

Pozemek je navíc vyčištěn od náletových dřevin.

?

Navazující pozemek (intravilán, 966 m²)

Součástí nabídky může být také nezastavitelná plocha, která:

• chrání výhled a soukromí hlavního stavebního pozemku,

• vhodně dotváří okolní prostor,

• výrazně zvyšuje hodnotu v případě rozdělení stavební parcely na více částí.

?

Cena

• Stavební pozemek 1 669 m²: 3 171 000 Kč

• Navazující pozemek 966 m²: 483 000 Kč

• Cena za oba pozemky: 3 654 000 Kč

?

Doporučujeme prohlídku !