Stavební pozemek 1153 m² u Mělníka – oplocená rezidenční zóna s výstavbou sítíNabízím k prodeji rovinatý, zasíťovaný pozemek o výměře 1153 m² v k.ú. Brozánky (obec Hořín), jen 500 m západně od Mělníka a pár minut od zámku.Pozemek je součástí uzavřeného rezidenčního souboru – všechny pozemky budou oplocené, příjezdová cesta k pozemkům bude osazena uzavíratelnou závorou, přístup jen pro majitele pozemků a jejich návštěvy.Sítě a výstavba:– Elektřina přivedena (společný rozvaděč pro dva pozemky)– Vydané stavební povolení na vodovod a kanalizaci– Výstavba sítí a komunikace již probíhá.- Bude zbudován optický kabel / místní provozovatel/Pozemek se nachází v zastavitelném území s funkčním využitím OMS1 – ideální pro rodinné bydlení, zahradu i drobný chov. Zastavitelnost 40 %. Mimo záplavovou zónu.Výhody:Možnost okamžité výstavbyKompletní dokumentace (územní rozhodnutí, projekt sítí, plánovací informace, plánovací smlouva s obcí) k dispozici u makléřeVýstavba sítí a komunikace probíhá, dokončení plánováno cca 08/2025IS a komunikace jsou již v ceně v režii majitele a budou přivedeny k hranici pozemkuOplocenoVýstavba RD musí být dokončena do 5 let od koupi pozemku- maximálně s jednou bytovou jednotkouVýborná dostupnost do Mělníka i do PrahyVeškerá občanská vybavenost v MělníkuPoplatek obci za zastavitelný metr činí 1 000 Kč.Financování zdarma zajistíme.★ Operace: Prodej ★ Typ nemovitosti: Pozemek ★ Okres: Mělník ★ Adresa: Hořín, Brozánky ★ Plocha vlastního pozemku: 1153 m² ★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení