Ev.č. 00420Nabízíme k prodeji rovinatý pozemek o výměře 871 m² v klidné obci Trnová (okres Praha-západ), jen přibližně 20 minut jízdy z centra Prahy. Pozemek se nachází v oblíbené zalesněné oblasti, kde již řada sousedů přestavěla své objekty k celoročnímu užívání.Stavební potenciál:Pozemek je veden pro účely rodinné rekreace. Dle vyjádření stavebního úřadu je zde povolena přestavba objektu přesně na stávajícím půdorysu, což představuje maximální zastavěnou plochu 40 m². Nová stavba může mít jedno nadzemní podlaží a obytné podkroví – ideální rozměry pro moderní celoroční chatu či menší dům k rekreaci.Současný stav:Na pozemku aktuálně stojí starší, ale udržovaná dřevěná chata. Ta může skvěle posloužit jako okamžité zázemí pro rodinu, sklad materiálu při případné nové výstavbě, nebo si ji můžete zrekonstruovat. Pozemek je částečně osázený ovocnými stromy a keři, které poskytují příjemné soukromí.Parametry a sítě:Celková plocha pozemku: 871 m² (v osobním vlastnictví)Zastavitelná plocha: 40 m² (přízemí + obytné podkroví)Elektřina: 230 V (zavedena do stávající chaty)Voda: na pozemku se nachází 2 studny (kopaná a vrtaná), voda je aktuálně zavedena do chatyOdpady: u nové stavby bude nutné vybudovat vlastní jímku/septikParkování: možné přímo na pozemkuPříjezd: po lesní cestě (přístup i příjezd k pozemku je bezpečně a trvale právně ošetřen zapsaným věcným břemenem)Dopravní spojení PID: autobus č. 318 (Smíchovské nádraží – Trnová)Jedná se o ideální místo pro výstavbu rekreačního domu s možností celoročního užívání. Okolní příroda, klidné prostředí a výborná dostupnost do Prahy zajišťují vysoký komfort.Rádi vás vezmeme na osobní prohlídku a ukážeme vám potenciál tohoto krásného místa – neváhejte nás kontaktovat ještě dnes.Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.