Rodinné bydlení v přírodě s výbornou dostupností do Prahy. Na prodej je polovina slunného stavebního pozemku o výměře 604 m² (celková plocha pozemku je 1208m²), určeného pro výstavbu moderního dvojdomu v nové rezidenční čtvrti v obci Trnová u Jíloviště. Polovina pozemku = polovina starostí a nákladů, ale plnohodnotné bydlení v domě s veškerým komfortem.

Hledáte ideální místo pro váš nový domov? Toužíte po klidu, zeleni a zároveň potřebujete mít město na dosah? Právě jste ho našli.

Trnová leží jen 10 minut jízdy od Barrandovského mostu, první sjezd z dálnice D4 (Jíloviště/Všenory). Lokalita je klidná, slunná a obklopená přírodou – na dosah máte lesy, řeku Vltavu i sportovní areál.

V obci se připravuje výstavba multifunkčního centra se školkou, obchody, fitness, restaurací a dalšími službami. Již nyní je kompletní občanská vybavenost v sousedním Jílovišti (2 minuty autem).

Výhodná investice do budoucna

• Cena pozemku: 4 970 000 Kč

• Předpokládaná cena výstavby domu (4+kk + garáž): 4 790 000 Kč

• Celkem předpokládaná cena domu: 9 760 000 Kč – to je cena, za kterou dnes v Praze pořídíte jen byt 2+kk či 2+1 (a bez zahrady).

• Možnost čerpání dotace z programu Nová zelená úsporám

• Odhadovaná tržní hodnota obdobného domu v lokalitě je okolo 19 milionů Kč

Co získáte:

• Cena včetně architektonické studie budoucího bungalovu (domu), který se bude stavět

• Vlastní polovinu pozemku pro dům se zahradou – ideální velikost pro rodinu i pohodlnou údržbu

• Klidné a bezpečné prostředí vhodné pro děti

• Inženýrské sítě ve výstavbě (elektřina, voda, kanalizace, komunikace)

• Stavební povolení možné po dokončení infrastruktury – očekává se do konce roku 2025

• Zastavitelnost pozemku dle územního plánu: 25 %

Volný čas a rekreace

Trnová je oázou aktivního života – běh, cyklistika, jízda na koni v místním jezdeckém areálu, dětské hřiště, fotbal i beach volejbal. Okolní příroda a výhledy lákají k procházkám i rodinným výletům.