Nabízíme k prodeji stavební pozemek o rozloze 2 262 m² v malebné obci Dobelice, která vyniká klidným venkovským prostředím a zároveň nabízí pohodlnou dostupnost do Moravského Krumlova i Znojma.Pozemek má praktický obdélníkový tvar se šířkou cca 25 m a délkou cca 95 m, což z něj činí ideální místo pro stavbu rodinného domu se zahradou, dostatkem soukromí i prostorem na parkování. Jedná se o parcely 26/1, 27/1,250, 252 a 251/1.Inženýrské sítě jsou vyvedeny přímo na hranici pozemku – realizace stavby je tedy výrazně jednodušší.Podle územního plánu se pozemek nachází v zastavitelné ploše BV – plocha bydlení. Regulativ umožňuje:● zastavitelnost pozemku 40 %,● výstavbu až 2 nadzemních podlažíPokud hledáte místo, kde se snoubí klid venkova s dobrým zázemím měst v okolí, Dobelice jsou skvělou volbou. Do Moravského Krumlova je to autem cca 12 km, což trvá přibližně 15 minut.Znojmo je to autem cca 35 km, což trvá zhruba 35–40 minut, v závislosti na trase a dopravě.V bezprostředním okolí najdete Týnský rybník pro relaxaci a rodinné výlety a přírodní rezervaci Na Kocourkách, která láká unikátní flórou a faunou. Pro milovníky aktivního odpočinku jsou zde cyklostezky a turistické trasy, pro milovníky historie zase zámek Moravský Krumlov a vinařské město Znojmo.Přijďte se podívat – tento pozemek rozhodně stojí za prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114168.