Exkluzivně nabízíme ke koupi stavební pozemek v obci Malá Skála, část Mukařov.Pozemek o celkové výměře 3 654 m² představuje výjimečnou příležitost k realizaci rodinného bydlení v harmonii s okolní přírodou.Dle územního plánu obce Malá Skála se část pozemku o rozloze 956 m² nachází v zastavitelných plochách a je vedena jako BV bydlení venkovského charakteru. Na pozemku se nachází zbořeniště původního rodinného domu s přiděleným číslem popisným, což představuje významnou výhodu pro plynulou návaznost nové výstavby.Pozemek má rovinný až mírně svažitý charakter a leží na pomezí CHKO Český ráj, v lokalitě s jedinečným geniem loci a otevřenými výhledy do okolní krajiny. Klid, soukromí a příroda zde tvoří přirozený standard bydlení.Na pozemek jsou přivedeny inženýrské sítě elektrická energie 380/220 V a vodovodní řad.BV - základní regulativy územního plánu:maximálně 2 nadzemní podlaží + podkrovímaximální výška rodinného domu 10 mmaximální zastavěná plocha rodinného domu 200 m²koeficient míry zastavění (Kn) nadzemními stavbami 0,4(tj. maximálně 40 % výměry pozemku smí být zastavěno)minimální koeficient zeleně (Kz) 0,5(minimálně 50 % z celkové plochy pozemku musí tvořit zeleň)Tento pozemek je ideální volbou pro klienty, kteří hledají exkluzivní místo pro rodinné bydlení či rekreační dům v jedné z nejžádanějších lokalit Českého ráje, kde se přirozeně propojují příroda, klid, soukromí a dlouhodobá hodnota investice. Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 3 500 000 Kč