Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o výměře 820 m², který se nachází ve vyhledávané lokalitě obce Boršov nad Vltavou, pouhých 6 km od Českých Budějovic. Pozemek je situován v oblasti s již dokončenou rekreační a obytnou zástavbou, což zaručuje stabilní charakter okolí bez plánované další výstavby. V blízkosti pozemku je plánována výstavba protihlukové stěny, která zajistí klidnější prostředí pro pohodové bydlení.

Terén pozemku je mírně svažitý a poskytuje krásný výhled do okolní krajiny – osobní návštěva je rozhodně doporučena. Dle územního plánu je pozemek určen k výstavbě nízkopodlažního rodinného domu. Zastavitelnost činí až 35 % celkové plochy, přičemž hlavní stavba může zaujmout maximálně 25 %. K pozemku náleží také podíly na dvou parcelách o celkové výměře 133 m², které slouží jako příjezdová cesta. Veškeré inženýrské sítě – elektřina, plyn, vodovod a kanalizace – jsou dostupné přibližně 50 metrů od hranice pozemku.

Zájemci mají navíc možnost přikoupit sousední pozemek o rozloze 1065 m², čímž se otevírá prostor pro větší projekt. Obec Boršov nad Vltavou disponuje kompletní občanskou vybaveností – školou, školkou, obchody, restauracemi i sportovním vyžitím – a díky své poloze nabízí pohodlný a rychlý přístup do krajského města.

Pro více informací kontaktujte makléře.