K prodeji nabízíme stavební pozemek s projektem a stavebním povolením, v obci Násedlovice (u Kyjova), v okrese Hodonín.Jedná se o jedinečnou investiční příležitost developerský projekt 4 bytových domů se stavebním povolením, nyní se dokončuje stavební povolení ještě na další 3 bytové domy.Základní informace k projektu- Celková výměra pozemku: 12 165 m- Umístění: Násedlovice, okres Hodonín (Jihomoravský kraj)- Územní plán: plochy smíšené občanské vybavenosti - Stavební povolení: vydáno pro 4 bytové domy, nyní se dokončuje povolení ještě pro další 3 bytové domy- Projekt: Polyfunkční a bytový soubor Šohaj I. etapaProjektová dokumentace schválená výstavba:- 4 bytové domy se 4 nadzemními podlažími (S02-S05)- Každý dům: 16 bytových jednotek- Dispozice bytů: 2+kk a 3+kk, vybrané s terasou či zahradou- Celkem: 64 bytů- Část domů řešena jako polyfunkční prostory pro služby, ateliéry či pronájem- Předpokládané využití: bydlení, seniorské bydlení, komerční prostoryInženýrské sítě a infrastruktura:- Vodovod, kanalizace, plyn, NN, VO, slaboproud kompletně řešeno v rámci projektu- Vsakovací zařízení dešťových vod dle ČSN 75 9010- Napojení na obecní komunikaci ze dvou stran (sil. II/419 a III/41922)- Součástí projektu: nové komunikace, parkovací plochy, veřejné osvětlení, sadové úpravyCharakter lokality:- Klidná jižní část obce Násedlovice, v okolí sportoviště a kulturního domu- Okolní zástavba: rodinné domy vesnického typu- Směrem na jih otevřená krajina Hanáckého Slovácka- Obec s kompletní občanskou vybaveností, výborné dopravní spojení- Brno 40 km, Kyjov 20 km, Žarošice 4 kmPřipravené podklady:- Projektová dokumentace DSP vydané stavební povolení- Kompletní výkresová a technická část- Výkaz ploch, napojení na sítě, dopravní řešení, vsakovací zařízení,- Zahradní a sadové úpravyShrnutí investičního potenciálu:- Hotový a schválený projekt s 64 byty a komerční částí (+ ve schvalování dalších 48 bytů)- Vhodné pro developerský projekt, fondy či investory- Okamžitě realizovatelný záměr bez dalších povolovacích procesůPro více informací či v případě zájmu o více podkladů, kontaktujte prosím pana Ing. Miklíka, volat můžete kdykoliv, včetně víkendů a svátků. - včetně právního servisu, provize realitní kanceláři i DPH Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 35 000 000 Kč