Nabízíme k prodeji pozemek s rozestavěným rodinným domem v klidné části Třebechovic pod Orebem, umístěný ve slepé ulici. Nemovitost je vhodná ke kompletní rekonstrukci nebo k dostavbě nového rodinného domu dle vlastních představ.

Pozemek představuje poslední volnou stavební parcelu v ulici a okolí, umístěnou ve slepé ulici, která zajišťuje klidné a nerušené bydlení s dlouhodobým investičním potenciálem.

Původní část domu pochází z roku 1960, přístavba z roku 2008. Dodatečně byla zpětně vybetonována základová deska. Dům je částečně podsklepen, aktuální užitná plocha činí 147 m².

Pozemek tvoří dva spojené pozemky o celkové výměře 634 m² (364 m² + 270 m²), vedené na dvou listech vlastnictví. Zahrada je v současnosti zarostlá stromy a keři.

Na nemovitost bylo vydáno stavební povolení, které již není platné, dle dostupných informací je snadno obnovitelné. K dispozici je starší projekt na jednopodlažní bungalov, zároveň je možná změna stavby před dokončením, včetně výstavby dvoupodlažního rodinného domu (viz vizualizace).

Inženýrské sítě:

– vodovod

– elektřina

– kanalizace

– plyn na hranici pozemku

Lokalita:

Třebechovice pod Orebem jsou vyhledávanou lokalitou s kompletní občanskou vybaveností – základní škola, mateřská škola, obchody, lékař, restaurace i sportovní vyžití. Obec nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do Hradce Králové, kam je možné pohodlně dojíždět jak autem, tak veřejnou dopravou. Okolí je vhodné pro procházky, cyklistiku a rodinný život.

Cena: 4 199 999 Kč

Video i fotografie odpovídají aktuálnímu stavu nemovitosti.

Prostor je volný ihned. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.