Nabízíme k prodeji exkluzivní stavební příležitost v podobě dvou navazujících pozemků o celkové výměře 910 m² v katastrálním území Oldřichov u Písku. Pozemek se nachází v mírně svažitém terénu na okraji obce, což mu zajišťuje trvalý a ničím nerušený výhled do okolní jihočeské krajiny.

Územní plán a možnosti výstavby:

Dle platné územně plánovací dokumentace (ÚP Dobev) je pozemek zahrnut v zastavitelné ploše s funkčním využitím BI-N – plochy bydlení v rodinných domech městského a příměstského typu.

Klíčové parametry pro budoucí stavbu:

Typ stavby: Primárně rodinný dům se zahradou.

Podlažnost: Maximálně 2 nadzemní podlaží + podkroví.

Umístění: Územní plán stanovuje umístění nízkopodlažní stavby v horní, svažité partii pozemku.

Další využití: Přípustné jsou i doplňkové stavby ke stavbě hlavní (garáže, zahradní domky, bazény).

Technická připravenost a inženýrské sítě:

Pozemek je z technického hlediska připraven k zahájení projektových prací

Inženýrské sítě: Elektřina a voda jsou přivedeny přímo na hranici pozemku (kapličky). V místě je dostupná potřebná infrastruktura pro napojení na veřejný vodovod a řešení vlastní ČOV.

Dopravní dostupnost:

Příjezd je zajištěn po obecní asfaltové komunikaci.

Stav parcely: Pozemek je kompletně oplocený, udržovaný a zatravněný. V dolní části se již nachází praktický zahradní domek na nářadí.

Lokalita a občanská vybavenost:

Oldřichov u Písku je vyhledávanou lokalitou pro svou vynikající dostupnost do centra Písku (v dosahu MHD/bus) a zároveň klid, který nabízí bydlení v těsném kontaktu s přírodou. V blízkém okolí se nachází nadstandardní občanská vybavenost, rybník a cyklotrasy.

Tento pozemek je díky své poloze a jasně definovaným podmínkám pro výstavbu (minimální výměra pro BI-N je v této lokalitě právě 900 m², což tento pozemek přesně splňuje) ideální investicí pro náročné klienty hledající jistotu kvalitního bydlení.

S vyřízením financování Vám rádi pomůžeme.

Pro bližší informace nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.