Hledáte smysluplnou investici v lokalitě s dlouhodobou poptávkou po bydlení a výbornou dostupností do Brna?

Máme pro vás krásný zasíťovaný stavební pozemek o celkové výměře 978 m², rozdělený na dvě samostatné parcely o velikosti 544 m² a 434 m², které jsou ideální pro realizaci dvojdomu nebo dvou samostatných rodinných domů. Pozemek představuje hotový produkt pro okamžitý development, bez zbytečných kompromisů.

Pozemek je téměř obdélníkového tvaru a nachází se v klidné nově vznikající ulici. Dle územního plánu je zde možné umístit jednopodlažní rodinný dům s obytným podkrovím, což umožňuje efektivní práci s užitnou plochou i náklady na výstavbu.

Uliční šíře je cca 50 m a hloubka cca 19 m. Potřebné inženýrské sítě jsou přivedeny na hranici pozemku, samostatně pro každou parcelu, což výrazně urychluje proces realizace. Součástí prodeje je také vypracovaná projektová dokumentace na dvojdům.

Silným argumentem je samotná lokalita. Obec nabízí kompletní občanskou vybavenost – mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, služby, sportovní a dětská hřiště, multifunkční sportovní halu i sportovní areál s lyžařskou sjezdovkou.

To jsou přesně ty faktory, které zvyšují atraktivitu výsledného produktu pro koncového klienta a zajišťují stabilní poptávku.

Významnou výhodou je rychlé napojení na dálnici D1.

Obec Zbraslav leží v okrese Brno-venkov, přibližně 25 km západně od Brna.

Do Brna se autem dostanete zhruba za 22 minut, do Rosic za 11 minut a do Velké Bíteše za 12 minut. Lokalita tak přirozeně oslovuje klienty, kteří hledají klidné bydlení mimo město, ale s každodenní dostupností Brna.

Tento pozemek není jen místem pro stavbu – je to příležitost vytvořit projekt, který dává ekonomický smysl a má jasně definovanou cílovou skupinu.

Celková cena činí 4.745.000 Kč bez DPH (DPH je ve výši 21 %).