Nabízím Vám k prodeji pozemek o celkové výměře 453 m², který se nachází ve vyhledávané rekreační lokalitě Plzeň – Božkov. Tvar parcely je trojúhelníkový. Dle Územního plánu města Plzně je pozemek určen pro individuální rekreaci, kde lze umístit stavbu se zastavěnou plochou do 25 m². Stavba pro individuální rekreaci je definována jako stavba, která je určena výlučně pro individuální rekreaci, s nejvýše jedním podzemním podlažím, jedním nadzemním podlažím případně s využitelným podkrovím, popřípadě s vestavěnou garáži. Tuto možnost potvrzuje také Vyjádření Magistrátu města Plzně k umístění rekreačních objektů.K dispozici je geometrický plán a vyjádření příslušných úřadů.Pozemek má v dosahu přípojku elektřiny. Z přilehlé distribuční sítě je možné pozemek připojit. Připojení se předpokládá z přípojkové skříně v blízkosti pozemku. Ostatní inženýrské sítě zde nejsou zřízeny; voda a odpad je nutné řešit individuálně (studna, retenční nádrž, ČOV apod.).Prodávající zajistí, že pozemek bude před předáním kompletně vyčištěn od náletových dřevin, travin a neudržovaných porostů a bude uveden do základního udržovaného stavu.Shrnutí- územní plán: rekreační stavba do 25 m², podkroví možné- elektřina v dostupné blízkosti pozemku- ostatní sítě individuálně- potvrzeno vyjádřením MMP (Územní plán)- pozemek vhodný pro rekreační využití, Tiny house, mobilheim či dřevostavbu menšího rozsahuDoporučuji osobní prohlídku. Více informací Vám ráda sdělím osobně.ev.č.: 0028umístění objektu: Klidná část obcecelková plocha (m²): 453