Exklusivní stavební pozemek v Křižatkách – Váš budoucí domov v srdci BerounskaPředstavujeme Vám jedinečnou příležitost k pořízení výjimečného stavebního pozemku v jednom z nejkrásnějších míst Berounska. Tento pozemek o rozloze 1 000 m² se nachází v malebných Křižatkách, které jsou součástí obce Králův Dvůr, a nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v přírodě s vynikající dostupností do Prahy.Technické parametry a možnosti výstavby:Pozemek je zařazen v územním plánu jako plocha BV.2, Z.93 v zastavitelné oblasti, což umožňuje výstavbu jednopodlažního rodinného domu s využitelným podkrovím a případným hospodářským zázemím. Architektonické řešení musí respektovat kontext okolní zástavby, což zaručuje harmonické začlenění Vašeho budoucího domova do krásného přírodního prostředí.Koeficienty zeleně:- Pro jednobytové rodinné domy: 0,60- Pro dvoubytové rodinné domy: 0,85- Pro vybavenost: 0,60Inženýrské sítě (elektřina, vodovod, kanalizace, internet) jsou připraveny. Komunikace před pozemkem (včetně osvětlení) byla předána obci Králův Dvůr. Pozemek je plně připraven k okamžité výstavbě.Pozemek má mírný jižní svah, který zajišťuje optimální orientaci budoucího domu ke slunci a krásné výhledy do okolní krajiny.Ideální poloha pro rodinný život:- Mateřské školy v Králově Dvoře a okolních obcích- Základní školy v Králově Dvoře s kvalitním vzdělávacím programem- Gymnázium a střední školy v nedalekém Berouně- Vysoké školy v Praze snadno dostupné díky vynikajícímu dopravnímu spojení- Poliklinika Králův Dvůr s ambulancemi praktických lékařů, pediatrie a dalších specializací- Nemocnice Beroun – moderní zdravotnické zařízení s komplexními službami- Specializovaná zdravotnická zařízení v Praze dostupná do 45 minutDopravní dostupnost:- Přímé napojení na dálnici D5 – Praha centrum za 35-40 minut- Železniční spojení – pravidelné vlaky do Prahy z nádraží Beroun i Králův Dvůr- Autobusová doprava – pravidelné linky směr Praha jsou součástí PID- Mezinárodní letiště Václava Havla dostupné za 25 minutRekreace a volný čas:- Český kras – světoznámé krasové území s jeskyněmi a skalními útvary- Karlštejn – gotický hrad a oblíbený cíl výletů (15 km)- Berounka – řeka ideální pro vodní sporty, rybaření a cykloturistiku- Křivoklátsko – chráněná krajinná oblast s hradem Křivoklát- Svatojánské proudy – přírodní rezervace s unikátními skalními útvary- Cyklistické stezky podél Berounky a do Českého krasu- Golfové hřiště v Berouně i nedalekém Karlštejně- Tenisové kurty v Králově Dvoře a Berouně- Aquapark Beroun – moderní plavecký komplex- Lyžařské vleky v Brdech (zimní sezóna)- Kulturní dům Králův Dvůr s bohatým programem- Berounské kulturní centrum – divadla, koncerty, festivaly- Historické centrum Berouna s památkami a restauracemi- Vinice a vinařství v okolí – degustace a vinné stezky- Vyhlášení tetínské farmářské trhy- Hrnčířské trhy v BerouněInvestiční potenciál a budoucnost:Lokalita Křižatky a Králův Dvůr zaznamenává kontinuální růst cen nemovitostí díky své strategické poloze mezi Prahou a rekreačními oblastmi Berounska. Investice do tohoto pozemku představuje nejen možnost vybudování vysněného rodinného bydlení, ale i zajištění dlouhodobého zhodnocení kapitálu.Oblast se dynamicky rozvíjí s ohledem na ekologické principy a udržitelnost, což zaručuje zachování přírodního charakteru lokality i pro budoucí generace.Další výhody lokality:- Čisté ovzduší díky vzdálenosti od průmyslových zón- Bezpečné prostředí s nízkou kriminalitou- Aktivní komunita místních obyvatel- Rozvinutá infrastruktura obchodů a služeb- Blízkost Prahy bez městského ruchu a smoguNa vyžádání poskytujeme předběžnou informaci vydanou Stavebním úřadem k možnostem využití území a stavebním podmínkám.Tento výjimečný pozemek představuje jedinečnou příležitost k vytvoření domova snů v jednom z nejkrásnějších koutů Berounska. Kombinace přírodních krás, vynikající dostupnosti, kompletní infrastruktury a investičního potenciálu z něj činí ideální volbu pro náročné kupce.Neváhejte a kontaktujte nás ještě dnes – pozemky této kvality a v této lokalitě se na trhu objevují jen zřídka. Rádi Vám poskytneme detailní informace, zorganizujeme osobní prohlídku a pomůžeme s celým procesem koupě. Pro zájemce máme připravené financování za nejvýhodnějších podmínek, případně financování bez prokazování příjmů. Váš nový domov v Křižatkách na Vás čeká!