Ev.č. 00528Nabízíme k prodeji výjimečný soubor dvou stavebních pozemků o celkové výměře 1.092 m², v prestižní lokalitě pražských Klánovic. Tato vzácná investiční příležitost představuje ideální místo pro vybudování luxusního rodinného sídla v zelené oáze na okraji Prahy.Unikátní charakteristika pozemkuPozemek se nachází v klidné rezidenční části Klánovic v ulici Smidarská, kde je obklopen vzrostlými stromy a zelení, což zajišťuje naprosté soukromí a klidné bydlení. Díky své poloze a rozloze nabízí pozemek dostatek prostoru pro realizaci velkorysého rodinného domu s prostornou zahradou.Funkční využití s řadou možnostíPředmětné pozemky se nachází ve dvou funkčních plochách, což rozšiřuje možnosti jejich využití:• OB-A (čistě obytné) - primárně určeno pro výstavbu rodinného domu• Část pozemku parc. č. 814/3 v zóně SV-B (všeobecně smíšené) Technická vybavenost na dosah rukyVeškeré inženýrské sítě jsou dostupné v bezprostřední blízkosti pozemku:• Vodovodní řad (na hranici pozemku)• Kanalizace (na hranici pozemku)• Elektrická energie (na hranici pozemku)Lokalita s veškerou občanskou vybavenostíKlánovice patří k nejluxusnějším částem Prahy, které nabízejí komfortní bydlení v zeleni s perfektní dostupností do centra.• Dopravní dostupnost: Rychlé spojení do centra Prahy vlakem (cca 25 minut na Masarykovo nádraží)• Školství: Kvalitní mateřské i základní školy v docházkové vzdálenosti• Nákupní možnosti: Obchody a služby přímo v Klánovicích• Gastronomie: Výběr z několika vyhlášených restaurací v okolí• Sportovní vyžití: Golfové hřiště, tenisové kurty, cyklostezky• Příroda: Pozemek sousedí s Klánovickým lesem, který je ideální pro procházky a rekreaciJedinečná investiční příležitostKlánovice patří k lokalitám s trvale rostoucí hodnotou nemovitostí. Vzhledem k omezenému počtu dostupných stavebních pozemků v této části Prahy představuje tato nabídka výjimečnou investiční příležitost s potenciálem dlouhodobého zhodnocení.Soukromí a klid jako hlavní benefityPozemek je obklopen vzrostlými stromy a zelení, což poskytuje dokonalé soukromí bez nežádoucích pohledů sousedůKlidné prostředí bez rušivého hluku. Čistý vzduch a příjemné mikroklima. Kontakt s přírodou při zachování všech výhod městského bydlení.Neváhejte, takové pozemky se nenabízejí každý den!Tento pozemek představuje vzácnou příležitost vybudovat si domov v jedné z nejprestižnějších pražských lokalit. Díky své velikosti, umístění a funkčnímu využití nabízí neopakovatelnou možnost realizace vašich představ o dokonalém bydlení.Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.