Hledáte pozemek pro výstavbu rodinného domu, menšího bytového projektu, komerčního prostoru, nebo třeba kombinaci bydlení a podnikání? A nebo zvažujete dlouhodobou investici s potenciálem růstu hodnoty?

Tato stavební parcela o výměře 262 m² nabízí široké možnosti využití – a navíc se nachází ve stabilní a výborně dostupné lokalitě.

Pozemek je rovinatý, má ideální rozměry cca 20 × 13 metrů a leží ve slepé ulici klidné části pražských Letňan.

Veškeré inženýrské sítě (voda, kanalizace, elektřina, plyn) jsou k dispozici v přilehlých komunikacích.

Podle územního plánu je hlavní využití určeno pro bydlení, zároveň je však možné kombinovat rezidenční funkci s drobným komerčním využitím – například obchodem, kavárnou, lékárnou, ordinací nebo službami místního významu.

To otevírá prostor pro výstavbu menšího bytového nebo komerčního objektu, případně pro vlastní bydlení spojené s podnikáním, například ve formě ateliéru, provozovny nebo poradny.

Územní plán umožňuje:

- výstavbu bytových jednotek (např. menší bytový dům)

- obchodní a provozní prostory do 300 m²

- zařízení veřejného stravování, školky, ambulance

- služby, kanceláře, kulturní a sportovní zařízení

Lokalita Staré Letňany je vyhledávaná pro svou příjemnou atmosféru danou původní zástavbou rodinných domů.

Zároveň nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost – v blízkosti najdete zastávky MHD, stanice metra Letňany (trasa C) je vzdálena jen pár minut jízdy. Do centra Prahy se pohodlně dostanete autem i veřejnou dopravou.

Zaujala vás tato nabídka?

Pozemky s podobnými možnostmi jsou v této lokalitě velmi vzácné a na trhu se objevují jen výjimečně.

Neváhejte mě kontaktovat – ráda vám zodpovím dotazy a domluvím si s vámi osobní prohlídku.