Nabízíme k prodeji slunný stavební pozemek o výměře 1 000 m² v klidné části obce Podbořany s krásným výhledem do zeleně. Součástí prodeje je projekt moderního rodinného domu 4+kk o užitné ploše 194 m², jehož realizace bude provedena přímo současným vlastníkem pozemku – stavební firmou s dlouholetou zkušeností v oboru. Schválení stavebního povolení očekáváme koncem roku 2025.Podmínka koupě:Realizace stavby může být provedena vlastníkem pozemku s rozsáhlými zkušenostmi s výstavbou podobných projektů, který zajistí kompletní výstavbu od základů až po dokončení, dle domluveného rozsahu a standardu. Je také možné koupit pozemek ihned s hotovým projektem za uvedenou cenu a realizovat projekt svépomocí.Cena zahrnuje: pozemek 1 000 m².Za příplatek je realizace hrubé stavby (základy, nosné konstrukce, střecha, zateplení, okna, dveře, schodiště) + možnost dokončení na klíč dle vizualizace nebo individuálních požadavků.Financování stavby je možné rozdělit na jednotlivé etapy, takže celou částku nemusíte platit najednou.Hlavní parametry plánované stavby:Zastavěná plocha: 178,57 m².Podlahová plocha: 194,25 m². • 1. NP: 117,42 m² + terasa 35,79 m². • 2. NP: 76,83 m².Výška stavby: 8,86 m.Lokalita: tichá část obce, 350 m od zastávky autobusu směr Žatec.Plná občanská vybavenost v Podbořanech, dobrá dostupnost do větších měst.Projekt domu navržen s důrazem na kvalitu materiálů, energetickou úspornost a komfortní bydlení.Bonus: na prodej je také sousední pozemek o stejné výměře 1 000 m² se stejnou možností realizace.Konstrukce: dutinové keramické tvárnice, železobetonový monolitický strop (250 mm).Vytápění: tepelné čerpadlo + krbová vložka.Další technologie: fotovoltaika, domovní ČOV, přípojka vody ze stávající studny.Energetická náročnost:Plánovaný PENB třídy "A" – nízkoenergetický až pasivní dům s velmi nízkými provozními náklady.Pokud hledáte krásný pozemek s jistotou profesionální a kvalitní realizace moderní stavby, tato nabídka je ideální kombinací investice a budoucího komfortního bydlení.