Hledáte ideální místo pro rodinné bydlení nebo investici a ceny v Rakovníku Vám připadají přemrštěné?Tento stavební pozemek o velikosti 1689 m² v obci Nový Dům u Rakovníka je perfektní volbou jak pro rodiny, které chtějí stavět vysněný domov, tak pro investory nebo malé developery, kteří plánují výstavbu dvojdomu či trojdomu.Základní informace:⚪️ Ideální využití: Územní plán umožňuje výstavbu rodinného domu s 1 nadzemním podlažím a obytným podkrovím se sedlovou střechou a až třemi bytovými jednotkami a neomezeným počtem nebytových prostor.⚪️ Výborná orientace: Jihozápadní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den a příjemnou atmosféru večer na terase.⚪️ Snadný přístup: Pozemek má dvě příjezdové cesty – z uliční strany a zezadu. To umožňuje větší variabilitu v rámci umístění domu na pozemku, případně přístup z obou stran. Obě přístupové cesty jsou ve vlastnictví obce a jsou zpevněné.⚪️ Sítě a infrastruktura: K dispozici elektřina a vlastní studna, přivedení obecního vodovodu je v plánu.⚪️ Okolní prostředí: Vzrostlé stromy na jedné straně pozemku zajišťují soukromí a příjemnou atmosféru. Pozemek sousedí s přírodou a je ideální pro rodiny, které hledají klidné bydlení blízko přírody i města.⚪️ Přidaná hodnota: Pozemek je obehnán betonovým plotem pro zajištění soukromí a nachází se na něm 12 m dlouhý uzamykatelný kontejner v hodnotě 90.000 Kč, který Vám skvěle poslouží jako sklad při výstavbě domu, nebo po úpravě klidně jako letní kuchyně či přístřešek.Ekonomika pro developery:V případě vybudování RD se 2-3 bytovými jednotkami nabízí projekt velmi zajímavý výnos, detaily případně po mailu.Nový Dům kombinuje klid venkova s dobrou dostupností města. Pouhých 7 minut jízdy vás dělí od Rakovníku, kde najdete veškerou občanskou vybavenost, včetně škol, obchodů a zdravotní péče. Samotná obec nabízí základní služby, dvě hospody a příjemné okolí k procházkám a relaxaci.Fotografie pozemku i vizualizace možného využití (bungalov, dvojdům nebo trojdům) najdete přímo v inzerátu.Pozemek je bez právních vad či zástav a není tedy problém jej financovat hypotékou a začít ihned stavět. Na pozemku je věcné břemeno "Zřizování a provozování distribuční soustavy" pro ČEZ, neplynou z něj však žádná omezení.Pro více informací a domluvení prohlídky mě kontaktujte.Realitní kanceláře prosím volat pouze v případě, že máte přímého kupce nemovitosti, o jinou spolupráci nemáme zájem. Děkuji za pochopení.