Exkluzivní nabídka atraktivního, stavebního pozemku o rozloze 1 636 m², který se nachází v oblíbené a klidné lokalitě Dolínek u Odolené Vody, jen 18 minut jízdy od Prahy. Místo je ideální pro ty, kteří hledají kvalitní rodinné bydlení v těsném kontaktu s přírodou, ale zároveň s výbornou dostupností do hlavního města. Pozemek je situovaný v moderní zástavbě rodinných domů, přímo u Čenkovského rybníka III, s krásným výhledem na vodní hladinu.Pozemek je dle územního plánu určen k výstavbě rodinného domu (BI – plochy pro bydlení v rodinných domech) s možností výstavby objektu o dvou nadzemních podlažích. Všechny inženýrské sítě – elektřina, plyn, vodovod a kanalizace – jsou přivedeny k hranici pozemku. Přístup je zajištěn po městské zpevněné komunikaci.Tato lokalita zaujme nejen rodiny hledající nové místo k životu, ale také investory, kteří zde mohou postavit menší nájemní dům nebo vícegenerační rodinné bydlení. Díky rostoucímu zájmu o bydlení v blízkosti Prahy a současně v přírodním prostředí jde o velmi perspektivní investici.Dopravní spojení zajišťuje dálnice D8 – Letňany a Ďáblice jsou dostupné do 20 minut. Dobré napojení je i do okolních měst jako jsou Kralupy nad Vltavou, Neratovice, Slaný, Mělník. Autobusová zastávka se nachází nedaleko s přímým spojením do Prahy (Kobylisy). Veškerou občanskou vybavenost najdete v Odolené Vodě. Funguje zde rozsáhlá síť mateřských škol – Mateřská škola Odolena Voda provozuje 12 tříd ve 7 budovách a do roku 2026 je plánováno otevření nové budovy s další kapacitou. Základní vzdělávání zajišťuje ZŠ Vítězslava Hálka. Ve městě sídlí také Střední škola letecké a výpočetní techniky, která nabízí jak maturitní, tak učební obory.Z nákupních možností jsou k dispozici obchody jako Lidl, Penny Market, Billa a další prodejny. Najdete tu i restaurace, kavárny, poštu, zdravotní středisko, lékárny a další potřebné služby.Volnočasové aktivity jsou silnou stránkou této lokality. V okolí pozemku se nachází rybník, lesy a cyklostezky, ideální pro procházky i aktivní sport. K dispozici je také zimní stadion, plavecký bazén, tenisové kurty a nedaleké golfové hřiště v Beřkovicích. Kulturní vyžití nabízí místní barokní zámek, kde se pravidelně konají výstavy, divadelní představení, koncerty a letní kino.Tento pozemek nabízí jedinečné spojení klidného rodinného života u vody a současně chytré investice s dlouhodobým potenciálem.Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. . Ev.č.: 60012144