Prodám slunný pozemek v Rudníku. Pozemek se nachází v zastavěném území obce a těsně přiléhá na stavební pozemky. V katastru nemovitostí je veden jako zahrada. Pozemek sousedí s domy, obecní asfaltovou cestou a sítě (elektřina a vodovod) jsou na hranici pozemku. Kanalizaci obec sice má, ale nevede až do této krajní části, nutno tedy řešit domovní čistírnou.Na obci je aktuálně zažádáno o změnu využití pozemku v územním plánu jakožto stavebního. Až tato změna proběhne, bude pozemek vhodný k výstavbě. Do té doby ho lze využívat jako zahradu vč. umístění tinyhouse či zahradního domku bez pevných základů.! Při konzultaci s úřadem byl pozemek úřadem označen jako vhodný k zahrnutí do stavebních ploch, díky své návaznosti na okolní stavby a jeho pozici uvnitř zastavěného území. !Lokalita je přímo navazující na Krkonoše, 10min autem skiareál Černý Důl, 15 minut pak ski areál Černá Hora.Ideální na výstavbu domu pro sportovní rodinu či k rekreaci v horách.Stavebnost:Na pozemku půjde stavět až po změně územního plánu. Návrh na změnu již je prodán a projednán s městem (které se zahrnutím do staveních ploch souhlasí), pozemek je k zastavěný vhodný, navazuje na zástavbu a je uvnitř zastavěného území obce a změna by tak měla proběhnout hladce. Dle paní z úřadu změna územního plánu proběhne cca za 1-2 roky. Všechny informace si můžete samozřejmě ověřit na úřadě.!!! Ideální čas na koupi - Po zahrnutí do stavebních pozemků logicky výrazně navýším cenu (stavební pozemky se zde pohybují cca 1600kč/m² tedy asi 2X dráže), ale pokud někdo koupí ještě před zahrnutím, tak má tuto dobrou cenovku, jen si musí rok dva počkat. !!Prodávám vlastní pozemek bez realitky a tedy bez provize = levnější pro Vás.