Nabízíme k prodeji pozemek o celkové výměře 6 520 m² v katastrálním území Rudolfov u Českých Budějovic.Dle platného územního plánu se pozemek nachází v nezastavěném území, v návrhové zastavitelné ploše Z.11 s podmíněnou územní studií US.5. Funkční využití je stanoveno jako SU – smíšené obytné všeobecné:Hlavní využití:Obytná zástavba s odpovídajícími zařízeními, převážně v nízkopodlažních rodinných domech či dvojdomech.Přípustné využití:Drobné výrobní a řemeslné činnosti, technická a dopravní infrastruktura, služby zdravotní, sociální, vzdělávací, ubytovací, stravovací, občanské, sportovní a rekreační s místním dosahem.Samotná parcela je středně svažitá, což nabízí potenciál pro zajímavé architektonické řešení budoucí zástavby. Inženýrské sítě se nacházejí v teoretickém dosahu od jižní hranice pozemku ve vzdálenosti přibližně 50 až 100 metrů. Plynovod je veden přímo přes pozemek a je v soukromém vlastnictví.Rudolfov je vyhledávanou lokalitou díky své poloze v těsné blízkosti Českých Budějovic, do jejichž centra se dostanete autem během deseti minut. Město nabízí plnou občanskou vybavenost a klidné prostředí obklopené přírodou, ideální pro bydlení i volnočasové aktivity.Pozemek tak představuje jedinečnou příležitost pro investory či zájemce o atraktivní území v dojezdové vzdálenosti od krajského města. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113975.