Nabízíme Vám k prodeji pozemek (resp. soubor dvou navazujících pozemků) o celkové výměře 1 968 m² v obci Pulečný, ležící v těsném sousedství Rychnova u Jablonce nad Nisou. Na pozemku stával dům, nicméně vzhledem k jeho stavu byl stržen. Nyní se na místě původního domu nově nachází stavba garáže/skladu, jež může sloužit buď jako garáž pro dvě auta, nebo jako sklad stavebního materiálu pro budoucí dům. Je umístěn tak, že případně může být zachován během stavby domu i po ní, nicméně ho lze rovněž snadno demontovat. Pozemek je stavební, nachází se v rámci zastavěného území obce - v listopadu 2025 bylo uděleno stavební povolení na stavbu rodinného domu, jehož plány lze na vyžádání předložit. Projektová dokumentace je kompletní – plány spolu s PENB, projektem na elektřinu, hydrologickým posudkem atd. jsou součástí prodejní ceny. Ihned lze začít stavět!Při přípravě pozemku k prodeji došlo kromě vystavění již zmíněné garáže/skladu mj. k jeho obehnání novým pletivovým plotem, přičemž byly osazeny tři brány, jimiž lze vstoupit, a dále k úpravě vegetace. Nadto má pozemek funkční připojení na elektřinu (je uložená v zemi a přivedená na hranici pozemku do elektroměrového pilíře, vč. přípravy na fotovoltaiku), disponuje kopanou studnou a současně přípravou pro napojení vody z obecního vodovodu, je též napojen na kanalizaci.Jak dokládají fotografie, pozemek je mírně svažitý a slunný, což je vhodná orientace pro využití solárních zisků či potenciálu využití fotovoltaiky. Poskytuje dobré výhledy na protější svahy a Ještěd, nicméně dokáže nabídnout i stín několika vzrostlých stromů. Vzhledem k tomu, že se pozemek nachází na hranici zastavěného území, územní plán nepočítá se zastavěním pozemků na SZ, S a SV. Pozemek má několik přístupů z obecních pozemků, a to jednak pro pěší, jednak pro auta, jejichž snazší přístup zajistila úprava obecní příjezdové komunikace (nyní uhutněný štěrk, při stavbě domu je počítáno s vyasfaltováním komunikace). Okolí je klidné, doprava v obci je minimální, pozemek navíc neleží přímo u silnice, budoucí majitel se tak může těšit z klidu a ticha.Cena této nemovitosti již zahrnuje provizi realitní kanceláře a právní servis (vč. advokátní úschovy prostředků).