PRODEJ NOVĚ VZNIKAJÍCÍHO STAVEBNÍHO POZEMKU (1 200 m²) S PANORAMATICKÝM VÝHLEDEM NA BEROUN EXKLUZIVNÍ LOKALITA K VODOJEMU

V zastoupení majitele Vám nabízíme výjimečný stavební pozemek o výměře cca 1 200 m, určené k výstavbě rodinného domu či vily. Pozemek se nacházejí v jedné z nejatraktivnějších lokalit Berouna v klidné části K Vodojemu, s dechberoucím výhledem na celé město, řeku i vzdálené panorama.

Perfektní dostupnost: do 5 minut jste v lese, do 15 minut pohodlně dojdete na berounské náměstí.

________________________________________

HLAVNÍ PŘEDNOSTI POZEMKU

- Panoramatické výhledy na Beroun a široké okolí

- Top rezidenční čtvrť, minimum sousedů = absolutní klid a soukromí

- Možnost výstavby většího rodinného domu, reprezentativní vily nebo sídla firmy

- Rovnováha přírody a města blízkost lesa i centra

- IS (vodovod, kanalizace, elektřina) přímo u hranice pozemku - majitel zajistí na své náklady

- Výborná orientace světových stran

________________________________________

PARAMETRY POZEMKU

- Výměra pozemku: cca 1 200 m²

- Tvar: obdélník, šířka cca 26 m, délka cca 43 m

- Charakter: mírně svažitý terén

- Územní plán: plochy individuálního bydlení

- Přístup: po obecní komunikaci

________________________________________

PODMÍNKY ZASTAVĚNOSTI

- Koeficient zeleně (KZ):

o 0,70 do výměry 800 m²

o 0,90 z části nad 800 m²

- Na 1 bytovou jednotku: 2 parkovací místa na vlastním pozemku

- Již schválena změna územního plánu lze stavět IHNED

________________________________________

CENA: 7 200 Kč / m²